Адвокат для дилетантов Текст. Адвокат дубинин

Адвокат для дилетантов Текст. Адвокат дубинин

Адвокат для дилетантов Текст

Перейти к аудиокниге

  • Объем: 200 стр. 49 иллюстраций
  • Жанр:ю риспруденция
  • Теги:ж илищное право, и мущественное право, п равовое регулирование, п равовые нормы, п равовые отношения, п равосудие, с оветы юриста, ю ридическая помощь, ю ридические консультации
  • Юлия Дубинина – адвокат с 17-летним стажем, профессиональный медиатор, эксперт на TV, популярный блогер, член Ассоциации Юристов России.

    Платить за коммунальные услуги меньше и сменить управляющую компанию? Избавиться от навязанных банком страховок по кредитам и увидеть подводные камни в ипотечном договоре? Найти доходы бывшего супруга, которые он так тщательно прячет, чтобы не платить алименты? Заставить работать судебных приставов или получить деньги за подарочный сертификат?

    Вы держите в руках мощный инструмент, с помощью которого заставите закон работать на вас! Все, что для этого нужно, – прочитать соответствующий раздел и начать применять знания. Простые и работающие советы, образцы заявлений и жалоб. Вам больше не нужно платить за юридические консультации, вы сами сможете помогать себе и своим близким.

    © ООО «Издательство АСТ»

    От автора

    Уважаемые читатели, дорогие друзья!

    Когда три года назад я начала вести аккаунт в Instagram, то не могла себе представить, насколько часто люди теряются в обычных жизненных ситуациях.

    Подписчики задавали вопросы, я отвечала постами, и за три года к блогу присоединилось больше 400 тыс. человек! Я безмерно благодарна читателям за доверие.

    Благодарна за доверие и вам!

    Если вы держите в руках эту книгу, значит, в вашей жизни были случаи, когда вам не хватало совета юриста. Я рада, что вы выбрали книгу «Гид по праву». Я писала для Вас! В книге нет ни грамма воды, нет сложных юридических терминов. На страницах книги я излагаю так, как рассказывала бы лучшей подруге, спросившей совета. Вы избавлены от скучной теории и пространных размышлений.

    Самый ценный ресурс – это время, и я старалась сделать так, чтобы вы не тратили много времени, а получили пошаговую инструкцию.

    Особое внимание я уделила проблемам в сфере в ЖКХ, вопросам семейного и трудового законодательства.

    Мы будем много говорить о правах потребителя и ваших отношениях с банками. В книге вы найдете ответы на вопросы: как сэкономить на коммунальных платежах, как взыскать и – главное – получить алименты, где искать неофициальный доход бывшего супруга. Как сэкономить на ипотеке? Что делать, если из интернет-магазина вы получили некачественную вещь и как приобрести автомобиль, чтобы не остаться без машины и без денег?

    По каждой из этих тем можно написать целую книгу. Только вряд ли у людей есть время читать эти книги. Гораздо эффективнее на вопрос: «Как отказаться от навязанной в банке страховки» услышать ответ, что нужно обратиться с заявлением в страховую компанию в течение 14 дней со дня заключения договора. Книга, которую вы держите в руках, поможет быстро ориентироваться в жизненных ситуациях и разрешать их с пользой.

    Книга состоит из 9 разделов.

    В разделе ЖКХ освещены вопросы экономии на коммунальных платежах: как снизить расходы и добиться от управляющей организации исполнения обязанностей.

    Семейное право

    В разделе семейного права большое внимание уделено брачному договору, разводу и алиментам. Вы узнаете, как не прибегая к помощи частного детектива, доказать, что бывший муж получает больше, чем указано в справке у судебных приставов, и увеличить размер алиментов, и как заставить приставов лучше работать.

    Трудовое право

    В разделе трудового права вы найдете ответы на вопросы о серых зарплатах и неофициальном трудоустройстве, о том, что делать, когда работодатель не предоставляет отпуск или заставляет писать заявление об увольнении.

    Банки

    В разделе, посвященном банкам, мы обсудим ипотечные договоры и банковские страховки. Поговорим о кредитных историях, об организациях, куда можно эффективно пожаловаться на банк и некорректное поведение коллекторов.

    Человек попадает в полицию

    Раздел о том, как себя вести, если человек или его родственник попадает в полицию. Эта тема родилась спонтанно и, надеюсь, вам не пригодится, но предупрежден – значит, вооружен.

    Автомобильное право

    В разделе с этим кодовым названием вы узнаете, как вести себя в случае ДТП, как правильно заполнить Европротокол, чтобы страховая компания заплатила вам, а не вы ей, и еще много полезного для автомобилиста.

    Права потребителя

    Этот раздел будет полезен всем без исключения. Каждый день мы покупаем товары и получаем услуги. Что делать, если интернет-магазин прислал некачественный товар? Если в кафе вас пытались накормить просроченными продуктами или в химчистке испортили любимое платье? Обо всем этом и многом другом вы узнаете в разделе, посвященном защите прав потребителя.

    Правила и порядок обращения в суд

    В этом разделе вы найдете краткую, но очень полезную инструкцию по обращению в суд.

    Медиация

    Обязательно его прочтите – это альтернативный способ урегулирования споров, который поможет вам сэкономить время, нервы и деньги на судебных заседаниях.

    Надеюсь, эта книга станет добрым советчиком и настоящим помощником в разных жизненных ситуациях.

    Если вы не нашли в ней ответов на свои вопросы, добро пожаловать в мой блог @insta_advokat . Правовой клуб по адресу www.club-pravo.ru , где наша команда из 20 специалистов в разных отраслях права поможет разобраться в любой ситуации!

    Раздел 1
    ЖКХ

    Кто думает, что ЖКХ – это неравная борьба управляющей компании и собственника?

    Первые воруют средства, которые вторые заплатили, а миссия собственников – жалобами, угрозами и скандалами добиться установки лавочки у подъезда?

    Интернет пестрит советами куда пожаловаться на управляющие организации, а также информацией про 101 способ мошенничества управляющей компании.

    Давайте обсудим, как исправить положение.

    Чтобы было проще понять, представим себе некую Светлану Владимировну, которая живет в квартире общей площадью 56 кв.м. в многоэтажном доме.

    Обслуживает дом нашей героини, предположим, OOO «ЖКХ-Гарант».

    Каждый месяц она получает квитанцию об оплате, которая состоит из:

    1. Содержания жилья:

    – осмотр и текущий ремонт помещений общего пользования;

    – уборка придомовой территории и помещений общего пользования;

    – услуги по управлению бюджетом;

    – общедомовые нужды по электроэнергии;

    – общедомовые нужды по водоснабжению;

    – доп. услуги (консьерж, и т. д.).

    2. Коммунальных услуг:

    – вода горячая и холодная;

    3. Капитального ремонта.

    Предположим, что наша героиня оплачивает следующие суммы по квитанции (берем условные суммы, чтобы было проще разобраться):

    Содержание жилого помещения: по тарифу 20 руб. за кв. метр: 50*20=1000 руб.

    Эти деньги платятся управляющей компании, из которых:

    – 700 руб. уходит на содержание и управление МКД (многоквартирным домом);

    – 15 руб. холодное водоснабжение общего имущества МКД (ОДН) это вода, которой моют подъезды;

    – 40 руб. – горячее водоснабжение ОДН (тоже для уборки);

    – 45 руб. – электроэнергия ОДН (освещение подъезда и лифты);

    – 200 руб. – вывоз мусора.

    Коммунальные услуги (индивидуальное потребление)

    Эти деньги через счет управляющей организации идут ресурсосбытовым компаниям, тем, кто поставляет газ, свет, воду, тепло.

    – 2000 руб. – отопление;

    – 1000 руб. – горячая вода;

    – 100 руб. – холодная вода;

    – 500 руб. – электроэнергия;

    – 200 руб. – водоотведение.

    – 500 – капитальный ремонт.

    Итого: 5 500 руб. в месяц.

    Немало за квартиру в 50 метров, согласитесь?

    Подъезды в доме уже 10 лет не красили, окна фанерой заколочены, лавочек нет.

    Даже гостей пригласить стыдно. Злится наша героиня на управляющую компанию, которая получает каждый месяц по 5 000 тысяч и не давится, а подъезд покрасить не на что.

    А спросишь УК, так они расскажут про многомиллионные долги из-за неплательщиков, потому что ресурсосбытовым компаниям ровным счетом наплевать, кто за квартиру платил, а кто нет.

    Откуда берутся долги?

    Собственники не оплачивают вовремя потребленные услуги.

    Например, поставила энергосбытовая компания электричества на 2 млн. в месяц и хочет 2 млн. рублей получить. Из 2 млн. рублей потребители внесли только 1 млн 500 тыс., энергосбытовую компанию это не волнует.

    Есть у управляющей компании 500 тыс, которые она собрала на содержание жилья – пусть ими и расплачивается.

    Расходы на услуги банка.

    Собрала управляющая компания с дома 5 млн. руб. на оплату тепла, а банк из этой суммы вычел от 1 % до 3 % за перевод денег, следовательно, за будет перечислено не 5 млн. рублей, а 4 950 000, а 50 000 руб. УК будет должна.

    Именно поэтому многие управляющие компании в результате банкротятся.

    Единственные деньги, которыми может распоряжаться УК, это деньги, внесенные собственниками на содержание жилья (лавочки, ремонт подъезда, вывоз мусора и т. д.) – те самые 700 руб.

    700 руб. – 20 % НДС = 560 руб.

    Фонд оплаты труда работникам УК с учетом налогов – не меньше, чем 300 руб. с квартиры.

    Итого на содержание жилья из денег, которые заплатила по квитанции Светлана Владимировна остается 260 руб.

    Это не мало, тем более, что у некоторых собственников квартира бо?льшей площади, а значит и платят они больше.

    Но ведь и не 1 000 руб., как считает Светлана Владимировна.

    Теперь, когда мы примерно представляем доходы и расходы, давайте разберемся, как сделать так, чтобы дом был в порядке, выясним, за что мы переплачиваем, и как этого избежать.

    Но для начала я призываю вас не бороться с управляющими организациями, а начать с ними сотрудничать.

    Как это сделать? Активно участвовать в жизни дома, присутствовать на собраниях, контролировать расходы.

    А еще я расскажу, где можно сэкономить и как не дать себя обмануть.

    Общедомовые нужды

    Начнем с общедомовых нужд (ОДН), т. к. это самая скользкая тема в плане оплаты. Общее имущество дома (лифты, чердаки, подвалы) нужно отапливать, убирать, освещать, и делается это за счет собственников квартир.

    Регионы устанавливают нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, и, если норматив не превышен, то ОДН оплачивают собственники пропорционально площади квартиры. Если превышен, то разницу оплачивает управляющая организация.

    Рассчитывают ОДН так:

    1. Снимают показания общедомового счетчика.

    2. Суммируют показания всех индивидуальных счетчиков.

    3. Вычитают из общих показаний индивидуальные и находят разницу.

    4. Разницу делят на всех жильцов.

    Если разница меньше норматива, ее оплачивают жильцы.

    Если больше, то жильцы платят до норматива, а все, что свыше, оплачивает УО.

    Допустим, энергосбытовая компания поставила электроэнергии по общедомовому счетчику в месяц на 3 000 000 руб. Эта сумма должна соответствовать показаниям индивидуальных счетчиков со всех квартир. Но кто-то из жильцов забыл или не успел передать показания, и в энергосбытовую компанию поступили данные по энергопотреблению на сумму в 2 500 000.

    Разница в 500 000 руб. будет считаться общедомовым расходом и разделится между всеми жильцами.

    Если норматив ОДН составляет, к примеру, 450 000 руб., то 50 000 руб. из 500 000 руб. доплатит управляющая организация, но 450 000 руб. все равно разделят между собственниками. Нормативы утверждаются регионами и зависят от типа дома.

    Например, для многоэтажного дома с лифтом норматив будет выше, а для пятиэтажки ниже.

    Конечно, собственник имеет право ознакомиться с показаниями общедомовых счетчиков и узнать расчет по нормативу, но этого недостаточно.

    Как вы уже знаете, разницу между общедомовыми счетчиками и показаниями индивидуальных счетчиков составляют не только расходы на освещение в подъезде или работу лифтов. Это еще и потребленная электроэнергия соседей, которые не передали показания своего счетчика.

    Еще раз для примера:

    Представим, что соседи Светланы Владимировны, люди необязательные и до 10-го числа показания счетчиков в энергосбытовую компанию не сообщили.

    Таких необязательных в доме 20 человек.

    Девятого числа энергосбытовая организация присылает представителя для снятия показаний общедомового счетчика, вычитает из них переданные показания, а разницу распределяет между всеми как ОДН.

    Если разница не превысит норматив, то она полностью будет распределена между всеми жильцами, если превысит, то все, что сверх норматива, доплатит управляющая организация.

    Но долг у соседей все равно образуется, даже несмотря на то, что весь дом скинулся и за них заплатил.

    Вопрос на засыпку, когда они его погасят, то кто-то вам вернет деньги?

    Пока вы думаете, давайте прикинем, как свести ОДН к ничтожным суммам?

    Снижаем расход на ОДН на примере электроэнергии, она самая дорогая. Надо:

    – установить в подъезде датчики движения, энергосберегающие лампочки;

    – установить в доме общедомовой счетчик, иначе потребление ОДН будет рассчитываться по нормативу, независимо от наличия датчиков движения;

    – следить, чтобы все вовремя подавали показания индивидуальных счетчиков. Даже не платили, а именно подавали. Если показания будут переданы, то включить задолженность в ОДН энергосбытовая компания не сможет.

    Облегчить можно заключив дополнительный договор с управляющей организацией, которая за отдельную плату (допустим, 1–1,5 руб. с метра площади квартиры – а это от 50 до 100 руб. в месяц с квартиры) будет централизованно собирать показания индивидуальных счетчиков со всех жильцов и подавать о них сведения в энергосбытовую компанию.

    Для этого нужно составить протокол, что собственники доверяют УК подавать от их имени сведения и направить его в РСО. В противном случае, даже при желании контролировать расходы вы кроме общедомового счетчика, ничего не увидите. Вы не узнаете, сколько и какие показания переданы собственниками по приборам индивидуального учета, не сможете посчитать разницу, и вам останется лишь утешать себя, что свыше норматива с вас никто ничего не взыщет. Но до норматива будете добивать исправно.

    Высшим пилотажем, конечно, будет установка счетчиков в каждом подъезде на освещение и лифты, но даже если вы воплотите мои рекомендации по контролю и экономии, то ваш ОДН снизится очень существенно. Аналогично можно поступить с горячей и холодной водой, отоплением.

    Перекладывание долгов на добропорядочных плательщиков по потерям и незаконному подключению предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344, поэтому возмущаться бесполезно.

    Прямые договоры с ресурсосбытовой организацией

    Теперь разберемся с заключением прямых договоров собственников помещений с РСО (ресурсосбытовой организацией). Раньше собственники получали квитанции, в которой были сведения на оплату света, газа, тепла, воды и содержание жилья. Они оплачивали коммунальные платежи УК, а те рассчитывались с поставщиками. Но такая ситуация не радовала ни УК ни РСО.

    Читайте так же:  Как оформить анкету вконтакте. Как оформить анкету вконтакте

    УК неудобно, т. к. из-за недоплат, она – вечный должник перед всеми РСО, плюс они отвечают перед собственниками за качество услуг, которые по сути и не оказывают.

    РСО не нуждается в посреднике, который задерживает оплату, они не могут взыскать задолженность непосредственно с потребителя, так как между ними не заключен договор.

    С апреля 2018 года в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД могут заключать прямые договоры с РСО, что устраивает всех, кроме, пожалуй самих собственников.

    Минусы прямого договора:

    Когда за качество коммунальных услуг отвечает управляющая организация, к ней можно предъявить претензии, а она уже будет разбирается с поставщиками ресурсов.

    Например, в отопительный период батареи еле теплые. Собственник может обратиться с претензией в УК и потребовать перерасчет за недопоставленное тепло.

    Если у него прямой договор с ТЭС, то и обращаться он должен в ТЭС.

    Но ТЭС отвечает только за температуру на выходе, поэтому ей ничего не мешает скзать, что на выходе температура соответствует норме, а теплопотери происходят в домовой системе отопления, которая относится к общедомовому имуществу.

    Доказывание качества услуг сведется к таким сложностям, что проще купить обогреватель, чем разбираться, на каком этапе возникли теплопотери.

    Аналогично с жалобами на ржавую воду («У нас все нормально, это у вас трубы ржавые», – скажет управляющий водоканала).

    Плюсы:

    1. Прозрачность оплат.

    УК будет собирать деньги лишь на содержание жилья, не оплачивая из них коммунальные услуги за неплательщиков, а значит жить станет чище и комфортнее.

    2. Отключение или приостановка коммунальных поставок должникам.

    Если УК редко практиковала отключение от света\газа\воды неплательщиков и распределяла их долги в качестве ОДН, то РСО вправе после предупреждения приостановить подачу неоплаченных, если это не нарушит права соседей (п. 121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

    К должникам же будут предъявляться иски о неуплате. Раньше иски РСО предъявляла к управляющим организациям и списывала задолженность по судебному решению с их счета, соответственно, это были деньги добросовестных плательщиков.

    Как перейти на прямые договоры

    Переходить на прямые договоры или нет, решает общее собрание собственников, которые нужно посещать. Только так вы сможете участвовать в жизни дома и контролировать расходы и оказанные услуги.

    Чтобы заключить прямой договор, необходимо принять решение на общем собрании собственников, а протокол собрания передать в (ФЗ 3.04. 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

    Договор считается заключенным с даты принятия решения, и в течение не более 3 месяцев должен состояться переход (подп. 1 п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

    По инициативе управляющей компании это сделать невозможно, а вот ресурсоснабжающая организация может без вашего согласия на них перевести в следующем случае.

    Когда УК имеет перед РСО задолженность сроком 2 или более месяцев, поставщик ресурсов вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора с управляющей компанией.

    Собственников об этом уведомляют письменно.

    Через 30 дней после уведомления прямой договор между РСО и каждым собственником помещения в МНД будет считаться заключенным (подп. 2 п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

    Содержание жилья, или что должна делать управляющая компания

    В те самые 700 руб., которые наша героиня платит управляющей организации, помимо расходов самой организации, входит текущий ремонт и благоустройство.

    Это самая большая боль, и чтобы не перегружать текст перечнем обязанностей, которые вы легко найдете в интернете, поговорим о текущем ремонте и благоустройстве территории.

    Уборка и ремонт подъездов

    Это – святая обязанность УК, почти такая же, как лавочки около подъезда и уборка придомовой территории.

    Только в бо?льшей половине случаев в подъезды войти страшно, хотя п. 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», № 170К обязывает делать ремонт подъездов один раз в 3 или 5 лет.

    В соответствии п. 3.2.2. Правил «…организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках», даже если об этом прямо не указано в договоре или у некоторых собственников имеется задолженность по оплате.

    В ремонт подъезда в соответствии с Постановлении правительства № 290 входят:

    – покраска и побелка стен и потолков;

    – покраска и ремонт перил;

    – поддержание оконных рам, дверей и лифта в надлежащем состоянии;

    – остекление окон, устранение щелей и зазоров между стенами и рамами;

    – замена дверей между подъездом и улицей и поддержание их в надлежащем состоянии.

    Помимо подъездов, к общему имуществу дома относятся:

    – тамбуры, если они предусмотрены планировкой;

    Т.е. все, что не относится к площади квартиры.

    Как добиться текущего ремонта

    Есть два способа:

    1. Принять решение на общем собрании собственников о проведении ремонтных работ. (Это не обязательно, поскольку дом должен содержаться в надлежащем состоянии и без решений собрания).

    2. Обратиться к УК с заявлением о ремонте подъезда.

    Вот пример подобного обращения:

    Заявление

    У меня в собственности имеется квартира, расположенная по адресу __________.

    Дом находится на обслуживании в вашей организации. В ваши обязанности входит предоставление услуг, соответствующих требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.

    В соответствии с п. 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

    Подъезд № ___ находится в ужасном состоянии:

    стены и потолки грязные, требуют побелки и окрашивания, оконные стекла на __ этажах разбиты

    И т. д. (описываете повреждения своего подъезда.)

    Необходимость в ремонте подтверждается фотографиями. Я полностью и своевременно оплачиваю содержание жилья по выставленным счетам.

    В соответствии с ФЗ «О защите прав потребителя» от 07.02.1996 г. № 2300-1. ответственность за нарушение прав потребителя лежит на исполнителе (изготовитель, продавец) работы (услуги).

    Исполнителем услуг является юридическое лицо, которое оказывает услуги по возмездному договору и вы как исполнитель по договору обязаны производить ремонтные работы независимо от заявлений и жалоб собственников квартир.

    В связи с изложенным прошу выполнить обязательства, накладываемые ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ № 290 по содержанию имущества многоквартирного дома и произвести ремонта подъезда.

    Также прошу сообщить к какой классификации зданий относится наш дом, в каком году в последний раз производились ремонтные работы подъездов.

    Заявление необходимо направить в управляющую организацию лично (с отметкой о принятии), либо заказным письмом с описью и уведомлением.

    Не позднее 1 месяца УК обязана ответить, а в идеале приступить к ремонту.

    Если требование проигнорировано, переходим к жалобам. Алгоритм как, куда жаловаться вы найдете в этой книге. Когда ремонт начат, это еще не конец, это начало пути. После проведения ремонтных работ УО должна подписать акт выполненных работ со старшей по дому. Я рекомендую не оставлять этот процесс без контроля. Случается, что УО доплачивает ему существенную сумму, а тот взамен подписывает акты в интересах управляющей организации.

    Капитальный ремонт

    Самый наболевший вопрос собственников жилья в многоквартирном доме: «Можно ли не платить взносы на капитальный ремонт?»

    И самый грустный ответ: «Нельзя».

    Все собственники помещений в МКД (независимо от того, жилым или нежилым помещением они владеют) обязаны их оплачивать (ст. 158 Жилищного кодекса РФ) с того момента, как у них возникает право собственности на помещение в МКД.

    Не вносить взносы на капремонт могут только собственники помещений:

    – с износом более 70 %;

    – если в вашем доме менее 3 квартир.

    С должниками особенно не церемонятся, а взыскивают задолженность в судебном порядке. Единственной хорошей новостью является то, что долги неплательщиков по взносам на капитальный ремонт нельзя распределить на тех, кто платит (в отличии от оплаты по ОДН).

    Сроки капитального ремонта

    Очередность проведения капитального ремонта каждый регион определяет самостоятельно.

    Наберите в поисковой строке интернета, например: «Очередность проведения капитального ремонта в Москве» и увидите критерии по Москве.

    Независимо от региона всегда учитывается:

    – износ дома, год ввода в эксплуатацию;

    – дата последнего проведения капитального ремонта;

    – количество или объем конструктивных элементов, требующих ремонта и др;

    – решение о проведении капремонта принимается либо органами местного самоуправления, либо собственниками помещений на общем собрании.

    Например, собственники на собрании пришли к выводу, что дом нуждается в капремонте (требуется отремонтировать фундамент, утеплить или отремонтировать фасад, установить новые окна и т. д.), а срок капремонта вашего дома не подошел.

    Чтобы перенести его на более ранний нужно:

    – собрать общее собрание собственников и вынести на повестку дня вопрос о переносе капремонта на более ранний срок;

    – если «ЗА» проведение проголосует не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников, считайте, что процесс запущен;

    – в течение 30 дней после принятия решения нужно обратиться с письменным заявлением в «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вашей области.

    Комиссия оценит техсостояние дома и даст заключение – требуется ли проведение ремонта, определит регламент работ и сроки. Отказ комиссии можно обжаловать в суде.

    Чтобы иметь больше полномочий по капремонту, собственникам нужно формировать фонд капремонта на специальном счете конкретного МКД.

    Если такое решение будет принято на голосовании, то собственники смогут самостоятельно решать вопросы по размерам взноса на капремонт (меньше минимальной суммы собирать нельзя) и по распоряжению деньгами.

    На новостройки взносы начисляются с введения дома в эксплуатацию и включения в региональную программу капремонта. Случается, что власти предусматривают отсрочку уплаты взносов, но не более чем на 5 лет.

    Эту информацию по дому вы можете посмотреть на сайте www.reformagkh.ru

    Если в доме промерзают стены или швы?

    Для начала необходимо установить причину промерзания стен.

    Если дом панельный – с большей долей вероятности это произошло из-за разрушения швов.

    Пригласите (письменно) УК провести обследование квартиры и составление акта.

    Заделка межпанельных швов относится к текущему ремонту дома и входит в статью «содержание и ремонт жилья». Устранение недостатков проводится по мере их выявления.

    Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

    МДК 2-03.2003 № 170

    … 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

    – устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития;

    – теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

    – Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме).

    …4.2.3.1. Местные разрушения… герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития…

    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

    … 2. Стены и фасады

    ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

    ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

    …2. Стены и фасады:

    … – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;»

    «…2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии… техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, балконы, крыльца, полы и др.)»

    А вот заделка самих стен за счет УК потребует от вас определенного упорства и везения, поскольку доказать факт нарушения целостности стены будет проблематично.

    Чья забота – балконы и лоджии?

    И ваша и управляющей компании.

    Вы как собственник обязаны следить за состоянием внутри балкона/лоджии (окна, двери), а на совести домоуправляющей компании находится устранение поломок или состояния балконных плит, козырьков, лоджий и эркеров. Ремонт требуется не когда на балконе обои отлетели или рамы облупились. Имеются в виду несущие конструкции.

    При составлении заявки на ремонт ссылайтесь на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

    МДК 2-03.2003 № 170

    Раздел IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

    …4.2.4. БАЛКОНЫ, козырьки, лоджии и эркеры

    4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров

    4.2.4.2. ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПРИЗНАКОВ ПОВРЕЖДЕНИЯ несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять СРОЧНЫЕ МЕРЫ по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

    В СЛУЧАЕ АВАРИЙНОГО СОСТОЯНИЯ БАЛКОНОВ, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту

    …7. Лестницы, БАЛКОНЫ, крыльца (зонты – козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

    ВОССТАНОВЛЕНИЕ или замена отдельных участков и элементов.»

    Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2.04.2004 г. (утв. Госстроем РФ).

    «… 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

    Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2.

    Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 г. № 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда»

    «… 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий

    … «…2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии… техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, стены, перекрытия, крыши, оконные и дверные заполнения, перегородки, лестницы, балконы, крыльца, полы и др.)».

    Читайте так же:  Ответственность за нарушение охраны труда. Ответственность работника за нарушение требований инструкций охраны труда

    Следовательно, работники управляющей компании должны немедленно отреагировать на вашу заявку по ремонту балкона, а в случае отказа обращайтесь с жалобами в Государственный жилищный надзор, в администрацию города и прокуратуру.

    Адвокат дубинин

    Отданные пользователем голоса за публикации, комментарии и т.д. других пользователей

    КД: коэффициент доброжелательности (от 1 до -1) — показатель отношения пользователя к другим пользователям

    О себе

    Награды

    Специализация

    Кредиты, страхование, договорные отношения, права потребителя

  • Банки и кредиты
  • Страхование
  • Общеуголовные преступления

  • Корыстные преступления
  • Незаконный оборот наркотиков
  • Моральный вред, авторское право, реабилитация

  • Моральный вред и деловая репутация
  • Административные дела

    • ГИБДД, ПДД, ДТП
    • Прочие административные дела
    • Процессуальные вопросы и документы

    • Гражданский и арбитражный процесс
    • Уголовный процесс
    • Административный процесс
    • После приговора или решения суда

    • Исполнение приговора и УДО
    • Исполнительное производство
    • Международное право (не российское)

      Прочее

    • Европейский суд
    • Конституционный суд 1
    • Проблемы современного судопроизводства
    • Состоит в группах

    • Полезные ссылки.
    • Статистика стоимости услуг адвокатов и юристов в РФ
    • Наша группа в Facebook
    • Наш канал в Telegram
    • Проект
    • О проекте
    • Презентационный букл?ет Праворуба
    • Статистика проекта
    • Пользовательское соглашение
    • Меморандум
    • Наши партнеры
    • Политика обработки персональных данных
    • Развитие
    • Размещение рекламы
    • Наши ссылки и баннеры
    • Визитки адвоката для полиграфии
    • Благотворители
    • Поддержать развитие проекта
  • Помощь
  • Категории пользователей
  • Рейтинг и репутация
  • Как работать на портале
  • Тариф PRO
  • Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

    Дубинин Олег Александрович

    Адвокат

    Адвокат Олег Александрович Дубинин в 2008 году с отличием окончил Российскую правовую академию Минюста России по специальности «Юриспруденция», государственно-правовая специализация. В 2017 году окончил Московский Финансово-промышленный университет «Синергия» по специальности «Финансы и кредит». В 2018 году окончил Дипломатическую академию МИД России по специальности «Международное право». В 2020 году окончил Государственный университет управления по специальности «Государственное и муниципальное управление». Являться членом Московского юридического клуба.

    С 2008 года специализируется в сфере защиты прав предпринимателей. В качестве адвоката он представлял интересы ведущих компаний Центрально федерального округа в сфере производства. Как адвокат он имеет большой опыт защиты по уголовным делам. Постоянно повышает свою квалификацию и является активным участником форумов и круглых столов по вопросам своих специализаций.

    Специализация

    Уголовно — правовая практика

    Семейное право. Наследственное право

    Судебное представительство. Медиация

    Интеллектуальная собственность. Интеллектуальные споры.

    (в том числе уголовные)

    Повышение квалификации

    • Действительный член «Кадрового резерва – Профессиональной команды страны» по итогам 2010 года;
    • Участник серии семинаров «Повышение эффективности социального проектирования»;
    • Участник мастер-класса для адвокатов и юристов «Формула успеха: жалоба в Конституционный суд России»;
    • Участник семинара для адвокатов и юристов в рамках проекта «Содействие участию гражданского общества в общественно-значимых конституционных судебных процессах в России» «Как защитить права в Страсбурге? От формулирования нарушения до заполнения формуляра жалобы»;
    • Участник семинара для адвокатов и юристов в рамках проекта «Содействие участию гражданского общества в общественно-значимых конституционных судебных процессах в России» «Жалоба в Конституционный суд России: возможности, риски, перспективы»;
    • Прошел обучение в Центре медиации Научно-исследовательского института ФГБОУ ВО «Липецкий государственный технический университет» по программе «Медиация. Базовый курс»;
    • Прошел обучение по курсу II Всероссийский конгресс молодых адвокатов и юристов, организованному Федеральной палатой адвокатов РФ и Центром правовых исследований, адвокатуры и дополнительного образования ФПА РФ;
    • Участник форума для юристов и адвокатов 21 апреля 2018 года.
    • Награды и премии

    • Благодарность от избирательной комиссии Тульской области за организацию, активное участие в пропаганде знаний избирательного права и избирательного процесса в молодежной среде;
    • Лауреат премии по поддержке талантливой молодежи, установленной Указом Президента Российской Федерации «О мерах государственной поддержки талантливой молодежи»;
    • Благодарность за активное участие в проведении финального тура Всероссийской студенческой юридической олимпиады 2008 г.;
    • Награжден за большой вклад в организацию и проведение выборов депутатов Тульской городской Думы четвертого созыва;
    • Благодарность за активное содействие в проведении выборов депутатов законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации, глав муниципальных образований и депутатов представительных органов административных центров субъектов Российской Федерации в Единый день голосования в субъектах Российской Федерации 14 марта 2010 года и существенную помощь в организации работы пунктов общественной «Горячей линии» связи с избирателями;
    • Благодарность за плодотворное сотрудничество и вклад в развитие молодежного движения Ассоциации юристов России;
    • Благодарность от Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» за активную жизненную позицию, неравнодушное отношение к наиболее чувствительным проблемам страны и ее граждан, ответственный подход к полученному делу;
    • Награжден Адвокатской палатой г. Москвы за высокое профессиональное мастерство в деле защиты прав, свобод и законных интересов граждан, юридических лиц.
    • Благодарность за активную научную деятельность в области правового просвещения граждан Российской Федерации и в связи с 25-летием со дня молодежного союза юристов Российской Федерации;
    • Удостоен Юбилейной медали Русской Православной Церкви «В память 100-летия восстановления Патриаршества в Русской православной церкви».
    • Рецензии на книгу « Адвокат для дилетантов »

      Юлия Дубинина

      ISBN: 978-5-17-113772-4
      Год издания: 2020
      Издательство: Издательство АСТ
      Серия: Бизнес в Инстаграме

      Юлия Дубинина – адвокат с 17-летним стажем, профессиональный медиатор, эксперт на TV, популярный блогер, член Ассоциации Юристов России.
      Платить за коммунальные услуги меньше и сменить управляющую компанию? Избавиться от навязанных банком страховок по кредитам и увидеть подводные камни в ипотечном договоре? Найти доходы бывшего супруга, которые он так тщательно прячет, чтобы не платить алименты? Заставить работать судебных приставов или получить деньги за подарочный сертификат?
      Вы держите в руках мощный инструмент, с помощью которого заставите закон работать на вас! Все, что для этого нужно, – прочитать соответствующий раздел и начать применять знания. Простые и работающие советы, образцы заявлений и жалоб. Вам больше не нужно платить за юридические консультации, вы сами сможете помогать себе и своим близким.

      Лучшая рецензия на книгу

      Без вступления, сразу к сути.

      ЖКХ. Первый и самый слабый раздел во всей книге. Самой полезное в нём — пример письма в ЖКХ с требованием ремонта подъезда. Осталось больше вопросов, чем ответов. Я правильно поняла, что если не платить, то за тебя заплатят соседи?!

      Семейное право.
      В этом разделе речь идёт о разводе, алиментах, родительских правах, разделе имущества и подобном. Надеюсь, этот раздел не станет для меня актуальным. Автор описала много чего, по пунктам, с примерами исковых заявлений и других юридически грамотно составленных документов. В этом разделе, как и в других, нет примеров из жизни, нет юридических задач. Рассказывается много тонкостей, достаточно наглядно и полно для краткого ознакомления.

      После этого раздела я осознала, как же всё сложно, когда муж или жена тебе не подходят по определению. Нужно тщательно выбирать себе надёжного спутника жизни и сразу выкидывать из своей жизни «временные» отношения. Начало подобных отношений может повлечь за собой такие последствия как дети, алименты и так далее.

      Трудовое право.
      Весь раздел перечисляет многое из ТК, всего по чуть-чуть, и про декрет тоже. Для работающих официально и неофициально раздел будет одинаково актуален и полезен.

      Банки. Маленький раздел про ипотеку и кредиты. Прежде чем оформлять ипотеку, стоит серьёзно задуматься о сумасшедшей переплате.

      Права граждан в обращении с правоохранительными органами. Столкнуться с неправомерными действиями полиции, пережить обыск, ПТП и подобное — довольно неприятный опыт, который может закончиться плохо. Если вдруг придётся столкнуться с такими проблемами, то побежать к книжному шкафу за этой книгой — времени не будет. Поэтому чисто для безопасности себя, очень стоит изучить его и запомнить. Может, придётся дать совет знакомым.

      Автомобильное право. Короткий раздел о том, на что обратить внимание при покупке автомобиля, что делать в случае ДТП, как правильно продать свой автомобиль. Пункт про ДТП нужно внимательно изучить и запомнить. Кажется, что с таким вряд ли столкнёшься, но, как велосипедист, скажу, что приходилось сталкиваться и не раз. Никто не застрахован от быдла на дорогах. Никто.

      Защита прав потребителя. Достаточно полный раздел, рассказывающий и об офлайн и об онлайн шопинге. Полезно было многое узнать о своих правах и больше не вестись на обман продавцов. Другой вопрос, как правильно автор сказала, будет ли каждый заморачиваться по поводу обмана на сумму до 300 рублей?

      Правила и порядок обращения с иском в суд.
      Этот раздел я прочитала по диагонали. Даже не знаю, поможет ли он реально с походом в суд. Обычно всё равно лучше нанять адвоката или юриста, который уже собаку съел на этом деле. Всё ещё надеюсь, что с такими проблемами, которым нужно будет обращение в суд, мне не придётся столкнуться.

      Медиация.
      Из этой главы я сделала вывод, что медиация жизненно необходима, когда в душе у ответчика и истца есть внутренние обиды, которые и подкрепили обращение в суд.

      В каждом разделе есть какие-то примеры грамотно составленных юридических документов, которые могут быть очень полезными. Мало кто знает, как правильно написать заявление, например, и прочие вещи.

      Я думала, что юристы занимаются каким-то одним правом. То есть кто-то специалист по семейному праву, кто-то — по трудовому и так далее. Здесь же мы получаем работу автора, который обо всём понемногу что-то написал.

      Нужно отметить, что книга будет актуальна максимум ближайшие лет пять. Потом уже может многое в законодательстве измениться. Я о покупке хоть и не жалею, но, есть такое ощущение, что будет эта книга покрываться пылью. Посмотрим, надеюсь с описанными в книге проблемами мне не доведётся столкнуться.


      Я бы себе такую книгу вряд ли купила в домашнюю библиотеку, хватило бы электронной или библиотечной версии с головой. Книга была куплена маме и прочитана мной «за компанию». Маме более-менее эта книга понравилась. Но нужно дополнительно копаться и интересоваться в каждом конкретном вопросе, чтобы хоть чего-то добиться. Вот и всё.

      После этого раздела я осознала, как же всё сложно, когда муж или жена… Развернуть

      Адвокат Дубинин В.В. (Канатная, 28)

      Адвокат Дубинин В.В. на карте

      Описание

      Отзывы с раздела Адвокатские услуги Одесса

      Не понравилось: Все понравилось. У меня никаких претензий нет, только положительные моменты.

      Понравилось: Хочу поблагодарить адвокатов за оказанную юридическую помощь в разводе. Наконец-то мы с мужем согласовали все моменты по алиментам и временем с детьми. Как всегда кажется, что в этом получится разобраться самостоятельно, но на деле оказалось, что без адвокатов очень сложно договориться и все согласовать. Так что я благодарна профессионалам в своем деле за сбереженные нервы и время.

      Не понравилось: Конечно было бы лучше, если бы пришлось впервые и в дальнейшем сталкиваться с адвокатами только по хорошим поводам, а не такому как у меня — развод.

      Понравилось: Много рассказывает сказок

      Не понравилось: Берет деньги, теряеться и ничего не делает

      Я не рекомендую

      чем такой адвокат, лучше прокурор

      Отзывы с рубрики Юридические услуги Одесса

      Понравилось: Хорошо, что есть такая компания. Хоть цены здесь и немаленькие, но качество услуг оправдывает их стоимость. Мне помогли оформить гражданство Румынии без нервов и очередей, за что говорю спасибо!

      Не понравилось: нет, такого не возникло

      Понравилось: Рад, что обратился именно в Civitas. Здесь для меня провели полную консультацию по оформлению гражданства Румынии, со мной оформили необходимые документы. Александр занимался моими документами, как будто своими, за что ему отдельная благодарность!

      Не понравилось: Никаких недостатков не выявил

      Понравилось: Civitas – отдельная компания на рынке подобных услуг. Если вы приходите для оформления гражданства Румынии, здесь к вам относятся очень ответственно. Вот это и называется клиентский сервис, о котором так много говорят.

      Не понравилось: В обслуживании все понравилось.

      Понравилось: Без Вас мне было бы очень сложно оформить румынское гражданство. Даже и не знаю, что делала бы, потому что случай запущенный. Но здесь мне объяснили, что опыт работы с такими делами, как у меня, у компании есть, так что беспокоиться не стоит. Получила гражданство и довольна! Время открывать новые горизонты.

      Не понравилось: Всё понравилось. Замечаний нет.

      Понравилось: Обращалась в Civitas из-за сложной ситуации с европейским гражданством. Со мной работал Дмитрий. Как только начали работу, поняла, что в компании мне помогут получить гражданство быстро и недорого.

      Не понравилось: недостатков к счастью не нашла

      Понравилось: Получение гражданства Румынии было для меня важным вопросом для поездки в эту страну на заработки. Боялась, что по срокам не успею или в цену не уложусь. Впрочем, все прошло отлично. Ценовая политика обрадовала.

      Не понравилось: все понравилось, сервис высокого уровня

      Понравилось: Прежде, чем обращаться в Civitas, очень долго думала, ведь у меня непростой случай с документами. Пришла в офис и не ошиблась: помогли сделать все качественно и быстро, по доступной цене.

      Не понравилось: Для меня такого нет.

      Понравилось: Александр, как консультант, отличается тем, что говорит только по делу. Всем знакомым, которые хотят румынское гражданство, советовал обращаться к Александру – специалист, который знает свое дело.

      Не понравилось: Понимание своего дела в деталях.

      Игорь лично вы получили румынское гражданство?
      Сколько это обошлось и как по времени?

      Недавно получил. Полтора года все заняло. По деньгам 500 евро, ну и 300 евро доплачивал что бы фирма мне документы все сама собрала. Так намного проще было, с учетом того что я дома в Украине редко нахожусь.

      800 евро вроде не много. Спасибо.

      Все кто захочет получать гражданство Румынии нужно посмотреть это видео.
      ОБЯЗАТЕЛЬНО!

      Что-то не сходится. Румыния это же ЕС? Какие еще 500 эвро. Вот же реклама на 1500

      Оценки по критериям

      Оценки по критериям:

      Пользователи считают отзыв недостоверным

      Понравилось: Ценовой диапазон Civitas очень обрадовал. Ведь оформление румынского гражданства – сложная и недешевая задача. Хочу сказать спасибо Civitas за профессионализм и уважение в отношении клиентов!

      Не понравилось: Не заметил недостатков, все отлично

      Понравилось: Ходив на консультацію з питання отримання спадку. Адвокат Андрій все розказав та пояснив, як правильно оформлювати.

      Не понравилось: В принципі все сподобалося

      Другие новости в этой рубрике

      Понравилось: Обращалась к адвокатам во время покупки квартиры, очень переживала, чтобы не попасть на мошенников и сделать все правильно. Мне сделали полностью юридическую проверку выбранной квартиры и анализ документации и помогли оформить все правильно. Большое спасибо за мои сбереженные нервы 🙂

      Мы оказываем квалифицированную помощь любому человеку, которому необходима физическая терапия.

      Мы нормальные люди, мы делаем то, что не хочет и не умеет делать государство.
      Это мы тащим на себе его обязанности.
      Это мы возим своих детей в инвалидных колясках по разбитым тротуарам.
      Это мы сами сделали себе зал и сами собрали деньги на оборудование.
      Это мы учим молодых специалистов азам анатомии, потому, что образование в ВУЗах отвратительного качества.
      Это нам выделяют на содержание лежачего ребенка с максимальной степенью инвалидности 100 евро в месяц.

      Нужна помощь? — обращайтесь
      Можете помочь? — помогайте

      Совет молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      Члены Совета молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      Основные проекты

      Встречи с известными юристами

      Вовлечение в профессию и участие в обучении

      Культурные мероприятия, тимбилдинг

      Связаться с нами по любым вопросам вы можете по почте [email protected]
      и через Фейсбук www.facebook.com/sovetapm.

      Мы будем рады, если вы присоединитесь к нам.

      Утверждено
      Советом Адвокатской палаты г. Москвы
      от « 27 » января 2011 года
      (Протокол № 1)

      Положение о Совете молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      Общие положения

      1.1. Совет молодых адвокатов Адвокатской палаты г. Москвы (далее — Совет) создается при Адвокатской палате г. Москвы как постоянно действующий общественный орган, представляющий интересы молодых адвокатов в Совете АП г. Москвы, с целью эффективного участия молодых адвокатов в реализации мероприятий Адвокатской палаты и решений Совета Адвокатской палаты г.Москвы.

      1.2. Совет формируется из числа адвокатов, состоящих в реестре адвокатов г. Москвы, не достигших по возрасту 40 лет, изъявивших желание содействовать Совету АП г. Москвы в объединении и саморегулировании деятельности молодых адвокатов в вопросах повышения профессионального уровня, изучении истории и традиций адвокатуры, получении навыков самостоятельной профессиональной и общественной деятельности.

      1.3. Совет не является юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на общественных началах.

      1.4. Совет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Советом Адвокатской палаты г. Москвы и ее органами.

      1.5. Организационно-методическое, материально-техническое обеспечение деятельности Совета (предоставление помещения для проведения заседаний, оргтехники, канцелярских принадлежностей и т.д.) возлагается на аппарат Совета АП г. Москвы.

      1.6. В своей деятельности Совет руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», Кодексом профессиональной этики адвоката, решениями Всероссийского съезда адвокатов, решениями и разъяснениями Совета Федеральной палаты адвокатов, решениями Конференций адвокатов г. Москвы, решениями и разъяснениями Совета Адвокатской палаты г. Москвы, настоящим Положением и иными нормативными актами.

      1.7. В основу деятельности Совета положены цели и задачи, определенные Федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».

      1.8. Положение «О Совете молодых адвокатов» утверждается Советом Адвокатской палаты г. Москвы.

      1.9. Местонахождение Совета: г. Москва, Сивцев Вражек переулок, 43.

      Цели, задачи и основные направления деятельности Совета молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      2.1. Целью деятельности Совета является:

      — содействие Совету АП г. Москвы в организации профессиональной учебы молодых адвокатов по повышению квалификации и реализации учебно-образовательных проектов для помощников и стажеров адвокатов (не достигших 40 лет), желающих приобрести статус адвоката;

      — организация и проведение научно-практических конференций, семинаров, круглых столов для молодых адвокатов и стажеров;

      — содействие Совету АП г. Москвы в решении вопросов информационного обеспечения профессиональной деятельности молодых адвокатов, в том числе в электронных средствах массовой информации;

      — поддержка молодежных инициатив;

      — разработка предложений и мер по стимулированию молодых адвокатов, содействие созданию условий для их профессионального роста и повышению социальной активности;

      — осуществление научно-практических исследований по проблемам адвокатуры;

      — подготовка предложений по вопросам, связанным с осуществлением профессиональной деятельности адвокатов и их учебой;

      — содействие в публикации материалов, подготовленных молодыми адвокатами;

      — содействие АП в сохранении и развитии традиций адвокатуры, поддержании высоких нравственно-этических стандартов адвокатской профессии;

      — установление контактов и развитие сотрудничества с аналогичными организациями молодых адвокатов региональных адвокатских палат РФ и за рубежом;

      — активизация культурно-массовой работы с молодежью;

      — представительство интересов молодых адвокатов Палаты в органах управления АП г. Москвы;

      — организация и проведение иных мероприятий для молодых адвокатов, не противоречащие законодательству об адвокатской деятельности и адвокатуре в РФ.

      2.2. Для достижения указанных целей Совет решает следующие задачи:

      — организует обмен информацией по основным направлениям и результатам деятельности молодых адвокатов;

      — вносит предложения по различным аспектам профессиональной деятельности молодых адвокатов;

      — участвует в разработке и реализации учебно-образовательных проектов и программ, направленных на повышение квалификации молодых адвокатов;

      — оказывает методическую и организационную поддержку творческих инициатив молодых адвокатов;

      — представляет и защищает права и интересы молодых адвокатов в Совете АП г. Москвы;

      — организует проведение встреч с высококвалифицированными адвокатами — членами Палаты, а также руководителями АП г. Москвы;

      — организует мероприятия, направленные на развитие сотрудничества с адвокатами региональных адвокатских палат РФ и за рубежом;

      — участвует в организации и проведении культурно-массовой и спортивной работы среди молодежи АП, в том числе проводит конференции, совещания, семинары, фестивали, праздники, конкурсы, соревнования, выставки, слеты, курсы и иные мероприятия;

      — способствует получению молодыми адвокатами навыков ведения общественной деятельности в рамках АП г. Москвы.

      2.3. В целях осуществления своей деятельности Совет имеет право:

      — привлекать к своей работе молодых адвокатов АП г. Москвы для реализации задач, предусмотренных настоящим Положением;

      — создавать комиссии и рабочие группы Совета по направлениям и вопросам деятельности Совета;

      — совместно с Советом АП г. Москвы участвовать в разработке и реализации учебно-образовательных и иных проектов и программ;

      — вносить предложения в Совет АП г. Москвы по вопросам поощрения молодых адвокатов, отличившихся в профессиональной и общественной работе;

      — вносить в установленном порядке на рассмотрение Совета АП г. Москвы предложения, направленные на реализацию задач Совета;

      — выступать с инициативами по вопросам научной и общественной жизни, относящимся к сфере деятельности Совета;

      — участвовать в международных, общероссийских, межрегиональных, региональных и иных проектах и программах, для решения задач, предусмотренных настоящим Положением;

      — организовывать научно-образовательные, культурные, спортивные, оздоровительные мероприятия, выставки, конкурсы;

      — совершать иные действия, направленные на реализацию целей деятельности Совета, не противоречащие действующему законодательству.

      2.4. Основными формами работы Совета являются заседания Совета, заседания комиссий и рабочих групп Совета.

      Порядок формирования Совета молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      3.1. В состав Совета могут входить молодые адвокаты, состоящие в реестре адвокатов г. Москвы, не достигших по возрасту 40 лет, на основании заявления-анкеты, изъявивших желание содействовать Совету АП г. Москвы для реализации целей и задач, предусмотренных настоящим Положением.

      3.2. Персональный состав Совета утверждается Советом Адвокатской палаты г. Москвы по представлению Президента АП г. Москвы сроком на 2 года и не может превышать более 15 адвокатов.

      3.3. Адвокаты, входившие в Совет, могут быть вновь включены в его состав по представлению Президента АП г. Москвы.

      3.4. Совет возглавляется Председателем, утверждаемым Советом Адвокатской палаты г. Москвы по представлению Президента АП г. Москвы сроком на 2 года.

      3.5. По представлению Председателя Совет утверждает заместителя председателя и ответственного секретаря Совета сроком на 1 год, простым большинством голосов, открытым или тайным голосованием.

      3.6. Председатель Совета, заместитель председателя и ответственный секретарь Совета могут быть утверждены неограниченное число раз, до достижения ими возраста 40 лет.

      3.7. В случае исключения или добровольного выхода члена Совета, новые кандидатуры после их рассмотрения, утверждаются Советом Адвокатской палаты г. Москвы по представлению Президента АП г. Москвы на оставшийся срок полномочий действующего Совета.

      3.8. Членство в Совете может быть прекращено решением Совета АП г. Москвы в случаях:

      — внесения представления Президентом АП г. Москвы на основании его решения или решения Совета, если деятельность члена Совета противоречит настоящему Положению, он не участвует в деятельности Совета, либо своими действиями дискредитирует Совет;

      — собственного заявления члена Совета о добровольном выходе из состава Совета с занесением в протокол;

      — по достижении предельного для члена Совета возраста;

      — в случае прекращения деятельности Совета.

      3.9. Члены Совета имеют равные права и несут равные обязанности.

      Член Совета имеет право:

      — избирать и быть избранным в руководящие органы Совета;

      — принимать участие в заседаниях Совета;

      — выражать свое мнение по вопросам деятельности Совета в устной и письменной форме;

      — вносить на рассмотрение Совета предложения по направлениям его деятельности и участвовать в обсуждении всех рассматриваемых вопросов в соответствии с утвержденным Регламентом.

      Член Совета обязан:

      — соблюдать действующее законодательство и Положение;

      — выполнять решения и поручения Совета, принятые в пределах его полномочий, определенных Положением;

      — выполнять принятые на себя обязательства, руководствоваться в своей деятельности целями, задачами и принципами Совета;

      — в своей деятельности строго придерживаться решений Совета, принятых им по направлениям своей деятельности.

      Организация работы Совета молодых адвокатов Адвокатской палаты города Москвы

      4.1. Совет считается правомочным принимать решения, если на его заседании присутствует более половины членов Совета.

      4.2. На первом заседании утверждается Регламент Совета. По представлению Председателя Совет утверждает простым большинством голосов из числа членов Совета заместителя Председателя и ответственного секретаря Совета сроком на 1 год.

      4.3. О дате заседания члены Совета и Совет АП г.Москвы уведомляются не позднее, чем за 10 дней. Порядок рассмотрения вопросов определяется Председателем Совета.

      4.4. Обсуждение вопросов на заседании и принимаемые решения Совета оформляются в форме протоколов, которые подписываются Председателем Совета и ответственным секретарем Совета.

      4.5. Совет правомочен принимать по вопросам своей деятельности заключения, предложения и обращения, которые для Совета АП г. Москвы носят рекомендательный характер.

      4.6. Члены Совета принимают личное участие в работе заседаний Совета. В случае если член Совета в силу каких-либо причин не может присутствовать на заседании Совета, но в установленные регламентом Совета сроки направит в адрес Совета свое мнение по вопросам повестки дня, изложенное в письменной или электронной форме, то его позиция учитывается при рассмотрении вопроса.

      4.7. Председатель Совета:

      — организует и руководит работой Совета;

      — председательствует на заседаниях Совета;

      — определяет полномочия заместителя председателя и ответственного секретаря Совета;

      — на протяжении всего периода действия своих полномочий является официальным представителем Совета;

      — выступает от имени Совета в рамках компетенции, установленной Положением;

      — осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями и организациями, общественными объединениями и гражданами в соответствии с действующим законодательством и Положением;

      — принимает решение о созыве и сроках проведения очередных и внеочередных заседаний Совета, а также решает иные вопросы подготовки и проведения заседания Совета;

      — утверждает повестку дня заседания Совета;

      — утверждает план работы Совета, подписывает принятые Советом решения и документы Совета;

      — не реже одного раза в год отчитывается перед членами Совета на его заседании и перед Советом АП г. Москвы о проделанной работе;

      — осуществляет иные исполнительно-распорядительные функции как Председатель Совета.

      4.8. По инициативе не менее половины членов Совета или по результатам ежегодного отчета Председателя, Совет АП г. Москвы вправе принять решение о прекращении его полномочий и утверждении нового Председателя Совета по представлению Президента АП г. Москвы на оставшийся срок полномочий бывшего Председателя Совета.

      4.9. В случае прекращения или невозможности исполнения обязанностей Председателем Совета, до утверждения нового Председателя Совета, его обязанности переходят к заместителю, который считается временно исполняющим обязанности Председателя Совета.

      4.10. Заместитель председателя Совета:

      — выполняет функции председателя Совета в его отсутствие;

      — выполняет поручения председателя Совета, данные в пределах его полномочий в рамках компетенции Совета;

      — выполняет поручения Совета;

      4.11. Ответственный секретарь Совета молодых адвокатов:

      — осуществляет подготовку к заседаниям Совета;

      — осуществляет организацию работы Совета в период между заседаниями;

      — осуществляет научно-методическую поддержку и информационное обеспечение деятельности Совета;

      — ведет и оформляет протоколы заседаний Совета;

      — осуществляет иные функции в соответствии с регламентом Совета.

      4.12. Совет осуществляет свою деятельность на основе плана, разрабатываемого Советом на полугодие на основании предложений его членов и Совета АП г. Москвы, утвержденным Советом АП г. Москвы.

      4.13. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.

      4.14. Заседания Совета проводятся открыто, в их работе могут принимать участие члены Совета АП г.Москвы.

      4.15. Вопросы внутренней деятельности Совета определяются его Регламентом, который принимается на заседании Совета и утверждается Президентом АП г. Москвы.

      4.16. Совет вправе образовывать рабочие группы для решения отдельных вопросов и комиссии по направлениям деятельности Совета, порядок формирования которых устанавливается Регламентом Совета. Руководители рабочих групп и комиссий назначаются Председателем Совета из состава членов Совета и могут привлекать к своей работе молодых адвокатов АП г. Москвы, не входящих в состав Совета, на безвозмездной основе.

      4.17. По согласованию с Президентом АП г. Москвы члены Совета могут принимать участие в заседаниях Совета АП г. Москвы при рассмотрении вопросов, подготовленных с учетом предложений и рекомендаций Совета, а также других вопросов, связанных с его деятельностью или касающихся молодых адвокатов.

      4.18. Для координации деятельности Совета со стороны Совета АП г. Москвы назначается ответственное лицо.

      Заключительные положения

      5.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по инициативе Совета АП г. Москвы или по предложению Совета и утверждаются решением Совета АП г.Москвы.

      5.2. Предложения по изменению Положения по инициативе Совета рассматриваются на заседании Совета и принимаются путем открытого голосования, если за эти предложения проголосовало не менее двух третей от числа присутствующих на заседании членов Совета. Решение о внесении изменений в Положение вступает в силу после утверждения его Советом Адвокатской палаты г. Москвы.

      5.3. Решение о прекращении деятельности Совета может быть принято решением Совета Адвокатской палаты г. Москвы.

      Читайте так же:  Заявление арендодателю. Как написать заявление арендатору
    admin

    Поadmin

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *