Строительная экспертиза потолка. Строительная экспертиза потолка

Строительная экспертиза потолка

Строительная экспертиза потолка в Москве

Выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе потолка, на следующий день после заявки по телефону или по электронной почте.

Возможен выезд в день обращения.

Срок проведения строительной экспертизы потолка – от 2 до 8 часов.

Срок получения строительного заключения по результатам строительной экспертизы потолка – от 3 до 5 рабочих дней.

Возможна выдача строительного заключения по результатам строительной экспертизы потолка на следующий день после выезда экспертов.

Стоимость экспертного часа для судебных экспертиз в ООО «ЛЕНСУДЭКСПЕРТ» не выше стоимости экспертного часа в государственных судебно-экспертных учреждений Минюста России. Стоимость экспертного часа в ООО «ЛЕНСУДЭКСПЕРТ» для досудебных исследований определяется по тем тарифам для судебных экспертиз, но с понижающим коэффициентом 0,8 и составляет 908,94 руб. Стоимость экспертного часа в ООО «ЛЕНСУДЭКСПЕРТ» для судебных экспертиз составляет 1136,18 руб. Стоимость производства экспертиза 1-3 категории сложности рассчитывается нашим специалистом согласно методике расчета стоимости производства судебных экспертиз по гражданским, арбитражным, делам об административных правонарушениях, а также экспертных исследований для граждан и юридических лиц на основании официального документа — нормы затрат времени определены приказом Минюста России от 22.07.2006г №241 (в ред. приказа Минюста РФ от 19.03.2008г. №65) «Об утверждении норм затрат времени на производство экспертиз для определения норм экспертной нагрузки государственных судебных экспертов государственных судебно-экспертных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации и Методических рекомендаций по их применению».

Состав строительного заключения строительной экспертизы потолка можно узнать у эксперта по нашим телефонам.

Договор на проведение строительной экспертизы потолка можно заключить на вашем объекте или в нашем офисе.

Состав работ строительной экспертизы потолка (для каждого случая всегда индивидуальный состав работ):

1 этап (подготовительный, обычно проводится вместе со 2 этапом):

— составление вопросов для строительной экспертизы потолка;

— составление программы обследования;

— изучение документации на потолок, например: проект, смета, договор и т.п.;

2 этап (обследование потолка):

— выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе потолка;

— визуальное обследование потолка;

— инструментальное обследование потолка;

— измерительный контроль потолка;

— обследование потолка неразрушающим контролем;

— вскрытие конструкций потолка;

— изъятие образцов для проведения лабораторных исследований;

— выявление нарушений и несоответствий потолка проекту;

— выявление нарушений и несоответствий потолка договору;

— выявление реально выполненных работ и выявление завышения объемов работ и строительных материалов, согласно смете;

— определение качества строительных материалов потолка;

— фотофиксация дефектов потолка;

— составление дефектной ведомости;

— определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;

— составление акта проведенной строительной экспертизы потолка;

3 этап (лабораторные исследования):

4 этап (камеральная обработка полученных результатов):

— камеральная обработка результатов (визуального обследования, инструментального обследования, измерительного контроля, обмерных работ, лабораторных исследований, фотофиксации);

— составление исследовательской части строительной экспертизы потолка на основании камеральной обработки результатов;

— проведение поверочных расчетов;

— проведение конструкторского расчета;

— составление дефектной ведомости со ссылкой на нормативную документацию РФ;

— разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков;

— оценка стоимости восстановительного ремонта;

— составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий потолка проекту;

— составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий потолка договору;

— составление ведомости реально выполненных работ и выявленных завышений объемов работ, а также строительных материалов, согласно смете;

— формулирование ответов на поставленные вопросы строительной экспертизы потолка;

— формулирование выводов строительной экспертизы потолка;

5 этап (сдача работ):

— формирование строительного заключения по результатам строительной экспертизы потолка;

— проверка строительного заключения начальником отдела строительной экспертизы;

— проверка строительного заключения генеральным директором экспертного учреждения;

— печать строительного заключения;

— сдача заключения по результатам строительной экспертизы потолка.

На все оставшиеся вопросы вам ответят дежурные строительные эксперты и строительные юристы нашей компании.

Сколько стоит строительная экспертиза?

Для предоставления точных расчётов нам требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли связаться с Вами и задать уточняющие вопросы.

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

Зачастую, Заказчики настоятельно просят сразу же назвать стоимость проведения строительно-технической экспертизы.

Но, это – не штучный товар, с утвержденной расценкой. Каждый объект недвижимости обладает индивидуальными свойствами, в силу расположения, архитектурных особенностей, функционального назначения и так далее. Задачи, которые стоят перед Заказчиками, также разнообразны. Разнообразны детали и особенности конфликта, ради разрешения которого и заказывают строительно-техническую экспертизу. Поэтому, прежде чем нам определиться со своими трудозатратами, сроками проведения экспертизы и, соответственно, сформировать стоимость экспертизы, а также понять какое количество времени потребуется на проведение экспертизы, эксперту / экспертам необходимо узнать у Заказчика суть проблемы, наличие проектной, рабочей, исполнительной документации, различной другой информации, уточнить вопросы, на которые необходимо ответить, узнать — необходим ли выезд в другой город, а если необходим, то рассчитать стоимость командировочных расходов, уточнить, будет ли необходим выезд эксперта в суд или в другую инстанцию, для отстаивания своего Экспертного заключения и тоже учесть это в стоимости работ по экспертизе.

На все эти вопросы, невозможно ответить сразу. Даже Заказчик не сразу сможет ответить на все вопросы эксперта, для этого ему необходим перечень запрашиваемой экспертами информации, для уточнения задачи и объемов экспертных работ. Поэтому в Экспертном центре «ИНДЕКС», как и в другой серьёзной и уважающей Клиентов / Заказчиков экспертной организации, вначале выясняют у Заказчика все уточняющие детали, предстоящей строительно-технической экспертизы, а затем рассчитывают вначале прямые затраты, то есть — заработную плату экспертов и командировочные расходы, затем учитывают затраты косвенные, то есть, относимую на данную экспертизу часть накладных расходов (аренда, охрана, коммунальные платежи, страховки имущества, автотранспорта, персонала, страхование гражданской ответственности экспертов, амортизация основных средств, горюче-смазочные материалы для обслуживающего автотранспорта, канцелярские товары, амортизация лицензионного программного обеспечения, предусмотренное законом обучение экспертов, периодическое повышение их квалификации, стоимость получения лицензий, аккредитаций, допусков СРО, различных сертификаций экспертной организации и персонала, стоимость проведения специальной оценки условий труда в экспертной организации (СОУТ), приобретение экспертных приборов и средств неразрушающего контроля, а также их периодическая поверка, зарплата бухгалтерии, юристов, секретарей, водителей, управленческого персонала, а также учет затрат на проведение различных, так любимых нашими чиновниками, бесконечных проверок: налоговых, пожарных, санэпидемиологических, ОБЭПовских, прокурорских, лицензионных, аккредитационных, СРОошных и т.д. и т.п.), далее, рассчитываются налоги и другие обязательные платежи, которые придется уплатить с полученных от Заказчика денег за проведение экспертизы (налог на добавленную стоимость – 20%,, налог на доходы физических лиц – 13%, налог на прибыль – 20%, налог на имущество – 2,2%, транспортный налог – в зависимости от объема двигателя, отчисления в Пенсионный фонд России – 22%, отчисления на медицинское страхование сотрудников – 5,1%, отчисления на социальное страхование сотрудников – 2,9% и отчисления на страхование сотрудников от несчастного случая – 0,2%).

И в конце, ко всей этой калькуляции добавляется наша плановая прибыль, в размере 5-10%, без которой существование и развитие нашей экспертной организации невозможно, да и не имеет смысла. В общем, стоимость нашей продукции – строительно-технической экспертизы, рассчитывается точно так же, как и стоимость любой другой продукции, на любом предприятии нашей необъятной Родины. Ни больше и ни меньше.

При заказе строительно-технической экспертизы в серьёзной экспертной организации, Заказчик должен понимать и учитывать всё вышеизложенное. Если же, ему неймётся сэкономить, то ему лучше обратиться в экспертную шарагу, находящуюся по адресу массовой регистрации, т.е. нигде не находящуюся, без штатных сотрудников и подставным директором, которому не известно, что такое налоги и реальные затраты. Таких контор в нашей стране огрооомное количество, ведь у нас в стране вдумчиво относятся к развитию производства и, особенно бережно, к развитию и поддержке малого бизнеса. Тогда, конечно, будет существенно дешевле, но нет гарантии, что экспертиза будет качественной и, что результаты такой экспертизы будут защищены в суде или другой инстанции. И что, вообще, вы потом найдёте этих экспертов и эту независимую ни от чего экспертную организацию, как правило, в форме общества с неограниченной безответственностью.

После расчета стоимости и сроков проведения строительно-технической экспертизы, мы направляем Заказчику коммерческое предложение, в котором перечисляются вопросы и задачи, поставленные перед экспертами, указывается стоимость экспертизы и срок её выполнения.

Подготовка коммерческого предложения осуществляется быстро, несмотря на все вышеперечисленные пугалки, так как в Экспертном центре «ИНДЕКС» эта процедура отработана до автоматизма, за двадцать пять лет успешной работы в этой области.

На некоторые наиболее распространённые виды экспертиз, мы можем указать минимальные утвержденные расценки, но всё равно, окончательная цена строительно-технической экспертизы, утверждается после уточнения особенностей объекта, особенностей конфликта, наличия документации и вопросов, на которые экспертам придётся ответить.

Ниже приводим минимальные расценки на различные виды экспертиз:

Экспертиза потолка здания

Экспертиза потолка здания[]
Строительная экспертиза крепления потолка здания[]
Крепление, профиль, выполнить, экспертиза, подвес, направление, применение, дюбель, конструкция[]

В процессе экспертизы потолка были выявлены и фиксировались следующие дефекты:

• крепления потолка выполнены со значительными дефектами, (фото № 1-10) а именно:
• не соблюден шаг крепления подвесов ни в продольном, ни в поперечном направлении;
• подвесы выполнены самодельные, с применением профиля с нарушением ребер жесткости;
• крепления установлены с отклонением по вертикали;
• крепление к потолку произведено на пластмассовые дюбель гвозди ( Что может привести к обрушению данного потолка, данный элемент не выдерживает длительную постоянную нагрузку в 20 кг на 1м?), применение допускает анкерные металлические дюбеля;
• в процессе эксплуатации данного помещения выявлены многочисленные трещины на потолке, свидетельствующие о моменте изгибов данных профилей, а также об усадке профилей в различных направлениях;
• отсутствуют деформационные швы, конструкция которых должна быть выполнена на расстоянии, через каждые 15 метров, в данном помещении происходит перепад температур, не выполнение данной конструкции не допустимо, происходит линейное расширение потолка, в связи с этим его деформация.



Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза и обследование зданий

Организация ООО «Независима экспертиза» предоставляет услуги по проведению независимой строительной экспертизы в г.Минусинск, Красноярский край, РХ, РТ , судебно-строительной, строительно-технической экспертизы обследования зданий и других типов сооружений на предмет причиненного ущерба, а также лабораторной экспертизе строительства и строительных материалов. Также мы можем предложить Вам профессиональный контроль качества ремонта. Экспертиза качества строительства или ремонта, их объемов и стоимости, называют еще экспертизой качества строительных работ. Контроль качества строительства обычно требуется в случае споров между подрядчиком и заказчиком строительных работ, а отчет по результатам контроля качества строительства может рассматриваться в суде, как заключение независимой экспертизы.

ООО «Независима экспертиза» имеет допуск СРО в области обследования зданий и сооружений

Строительная экспертиза

• Техническое обследование зданий и сооружений
• Составление смет, Экспертиза смет
• Экспертиза бетона, фундамента
  
• Экспертиза рекламных конструкций
• Обследование ВЛ, ОРУ, ЛЭП
• Перепланировка квартиры
  
• Экспертиза инженерных коммуникаций
• Обследование систем вентиляции
• Ввод объекта в эксплуатацию
• Раздел домовладений и земельных участков, выделение доли в натуре
• Строительная экспертиза квартир
• Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства

Лаборатория неразрушающего контроля

Приборная база организации ООО «Независима экспертиза»

Наша организация оказывает услуги независимой строительно-технической экспертизы, проводит техническое обследование зданий и сооружений физическим и юридическим лицам. Имеет необходимую нормативную и техническую базу, высококвалифицированных дипломированных специалистов с большим опытом в области экспертизы, способных решать задачи любой сложности, при проведении экспертных работ. строительная экспертиза Минусинск

Предлагаем:

Контроль качества СМР, объемов и стоимости строительства требуется в следующих ситуациях:

В своей работе мы используем самые передовые технологии, позволяющие нам осуществлять строительную экспертизу и техническое обследование зданий и сооружений с использованием неразрушающих средств контроля качества. строительная экспертиза

В нашей организации работают исключительно профессионалы, у которых в любое время вы можете получить подробные консультации по строительству и технической эксплуатации любых объектов недвижимости. В случае необходимости они в кратчайшие сроки произведут строительную экспертизу, техническое обследование зданий и сооружений и т. д. строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза, строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических наиболее востребованная услуга при строительстве объектов несколькими исполнителями. строительная экспертиза

ООО «Независима экспертиза» строительства позволяет оценить, насколько качество выполненных работ соответствует проектным, договорным и государственным требованиям. Также строительная экспертиза позволяет определить объемы и стоимость работ. Зачастую экспертиза является одним из этапов обследования зданий и сооружений. строительная экспертиза

Экспертиза строительства позволяет получить анализ достоверности и обоснованности строительной документации, определить причины и масштабы повреждений, возможность и стоимость их устранения, а также определение физического износа. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений ( строительная экспертиза ) производиться с целью анализа их технического состояния и фактической несущей способности узлов и отдельных конструкций. На основании проведения технического обследования здания выдается заключение рекомендательного характера относительно дальнейшей его эксплуатации, необходимости проведения реконструкции и т. п. строительная экспертиза

В результате Вы получаете наш отчет, в котором присутствует:

Независимая строительная экспертиза

Если Вам нужна независимая судебная строительная экспертиза,техническое обследование зданий и сооружений обратитесь к нам. Профессионалами нашей экспертной организации производится строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза зданий и сооружений различного типа, экспертиза строительства и стройматериалов, а также оценка объектов для определения причин, возможности и стоимости устранения ущерба. строительная экспертиза

Для чего нужна независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза не имеет четкого определения и ясно очерченных задач, обычно под строительной экспертизой подразумевают либо независимую судебно-строительную экспертизу в случае разногласий между заказчиком и подрядчиком или в случае определения стоимости работ по устранению ущерба, нанесенного недвижимости, либо экспертизу строительных конструкций или зданий и сооружений для выявления их текущего технического состояния и выяснения несущей способности. строительная экспертиза

Мы можем помочь вам в любом случае:

• Строительная экспертиза зданий — техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей
• Экспертиза сметной документации и анализ обоснованности сметной стоимости строительных работ строительная экспертиза
• Составление исполнительной документации на «самострой»
• ООО «Независима экспертиза» несущей способности — обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности
• Независимая судебная строительная экспертиза с целью выявления причин аварий, катастроф недвижимости, определения размеров причиненного ущерба
• Анализ причин повреждений строительных конструкций строительная экспертиза
• ООО «Независима экспертиза» обоснованности затрат на строительные или ремонтные работы
• ООО «Независима экспертиза» ущерба, нанесенного авариями на строительных объектах
• ООО «Независима экспертиза» состава и качества бетона, кирпича, металлоконструкций и других строительных материалов строительная экспертиза
• ООО «Независима экспертиза» качества строительства и ремонта с целью урегулирования споров подрядчика и заказчика строительная экспертиза
• Анализ объемов и стоимости строительных или ремонтных работ
• ООО «Независима экспертиза» объемов строительства
• ООО «Независима экспертиза» технического состояния строительных объектов
• Анализ причин возникновения аварий на строительных объектах
• Определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом и пожаром
• ООО «Независима экспертиза» качества выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ
• ООО «Независима экспертиза» и анализ сметной документации, составление смет
• Консультации по вопросам строительной экспертизы, анализ экспертных заключений, выработка экспертного мнения для адвоката. строительная экспертиза

Независимая техническая строительная экспертиза зданий, строительных конструкций и сооружений различного типа для определения их текущего состояния и выявления несущей способности. Этот вид строительной экспертизы является неотъемлемым этапом проведения работ по техническому обследованию зданий и сооружений. Именно наша компания ООО «Независима экспертиза» проводит независимую техническую экспертизу недорого и оперативно. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений, строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза – один из профилей нашей работы. Обследование строений и зданий включает оценку технического состояния здания или сооружения с целью определения его качественных и количественных свойств. Также техническое обследование дает возможность проанализировать процессы, протекающие в несущих конструкциях здания. На основании результатов, полученных при техническом обследовании зданий, можно не только выявить эксплуатационные свойства зданий, но и прогнозировать их дальнейшую эксплуатацию. строительная экспертиза

Обследование зданий также позволяет получить информацию о воздействиях, которые могут негативно повлиять на эксплуатацию сооружения. Обследование строений включает анализ деформации грунтовых оснований и выявление несоответствий проектной документации. В результате проведенного технического обследования зданий можно получить данные о возможности их реконструкции, изменении их функционального назначения.

Профессиональные эксперты нашей фирмы проведут контроль качества строительства и ремонта, необходимый не только в случае возникновения претензий к исполнителю по качеству и объемы выполняемых работ, но и для получения точных сведений о состоянии здания, о степени его готовности, о наличии каких-либо дефектов, которые легче устранять при строительстве, нежели потом. строительная экспертиза

Еще одна наша услуга — составление смет. Наши специалисты быстро и качественно произведут составление любой необходимой сметной документации по строительным, ремонтным работам, а также по оценке технического состояния зданий, полученной в результате обследования зданий или строительной экспертизы. строительная экспертиза

Независимая судебно-строительная экспертиза

Судебная экспертиза — процессуальное действие состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание, следователем или прокурором, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

Судебная экспертиза — одна из сложнейших видов экспертиз, требующих от эксперта высочайшей квалификации, безупречной репутации и большого практического опыта.

Независимая строительная экспертиза — комплекс экспертных мероприятий, направленный на выявление недостатков и нарушений, допущенных в ходе выполнения проектно-сметных, строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ. Проведенная строительная и техническая экспертиза позволяет разрешить конфликты. Строительная экспертиза направлена на урегулирование споров между заказчиком и подрядчиком, а также между другими участниками строительного процесса. строительная экспертиза

Судебно-строительная, инженерно-техническая экспертиза проводиться по определению суда в рамках гражданского или арбитражного процесса с целью выявления строительного брака, определения размеров причинённого ущерба и стоимости восстановления.

Судебная независимая строительная экспертиза, инженерно-техническая экспертиза назначается в случаях, когда в процессе проведения суда возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, реконструкции, ремонте, демонтаже строительных объектов, оценке строительного ущерба от брака и затопления, расчёте стоимости восстановительного ремонта.

Досудебная независимая строительная экспертиза, инженерно-техническаяэкспертиза проводиться с целью обеспечения доказательств, необходимых в случае ведения дела в суде или административном органе. строительная экспертиза

ООО «Независима экспертиза» предлагает Вам независимую судебно-строительную, инженерно-техническую экспертизу, которая позволит выявить все виды нарушений, допущенные на этапе проектирования здания, оформления технической документации, строительства и эксплуатации здания, причины аварий и нанесения ущерба, достоверность смет и соразмерность оплаты выполненным обязательствам. Наши специалисты обладают значительным опытом судебно-строительной экспертизы. строительная экспертиза

При проведении судебно-строительной, инженерно-технической экспертизы профессионалы нашей компании проведут следующие операции: строительная экспертиза

• Выполнен некачественный ремонт в квартире, нанятыми вами строителями
• Не устраивает низкое качество строительства и работ по ремонту ( или отделке ) офиса
• В результате строительства, получилось совсем не то, что вы хотели, и что было в проекте
• Неудовлетворительное качество строительства отдельных конструкций ( например, вам устроили подземную гидроизоляцию, но в подвале стоит вода )
• Вы были довольны качеством строительных работ, однако, прошло совсем немного времени, и повсюду стали появляться дефекты, возникшие вследствие нарушения технологии и отсутствии контроля качества строительства
• Вы подозреваете, что объемы работ и расценки завышены подрядчиком
• Вы хотите провести обмеры помещений с целью проверки площадей ( после строительства обычно одного-двух м 2 не хватает )
• Ваша строительная фирма произвела работы качественно и в срок, но заказчик уперся и говорит, что в зарубежном журнале он видел картинку красивее
• Вы не согласны с результатами предыдущей экспертизы строительства, заказанной противоположной стороной
• Вы уже судитесь с противоположной стороной и возникла необходимость в проведении независимой экспертизы строительства для квалифицированного контроля качества строительных работ
• Проверка достоверности и обоснованности строительно-технической и сметной документации
• Независима экспертиза объема, стоимости и качества проектных работ, сроков их исполнения
• Независима экспертиза объема, стоимости и качества строительно-монтажных работ, сроков их производства
• Определение причин возникновений и размера ущерба, нанесенного квартире, дому.

Во всех этих ситуациях вам потребуется строительная экспертиза, поскольку мало заметить недостаток, нужно еще и доказать ошибку строителей (на основании СНиП и ГОСТ), выяснить причину её появления, найти пути устранения и, иногда, посчитать стоимость работ по устранению недостатков. Мы выполняем как полный комплекс работ по контролю качества строительства, так и отдельные задачи строительной экспертизы. Если строители будут не согласны устранить недостатки (а иногда, можно договориться с ними уже на этапе привлечения экспертов строительной экспертизы) придется действовать через суд, приготовьтесь к небыстрому рассмотрению дела. С другой стороны, если строительно-техническая экспертиза строительства проводится для суда, то имея на руках наши квитанции, вы сможете потребовать от виновного оплатить ваши издержки и в том числе стоимость строительной экспертизы. Итак, если вам нужна строительно-техническая экспертиза качества строительных работ, то вы можете обратиться к нам.

Экспертиза сметной и проектной документации

Экспертиза сметной документации, в общем случае, позволяет сверить фактически необходимые строительные объёмы с представленными в смете. Проверяется сметная документация по проекту или по реальному строительному объекту. строительная экспертиза

• Независима экспертиза сметной документации позволяет проверить перечни и объёмы строительных смет по проекту
• Проверить правильность применения расценок, накруток, коэффициентов представленных к оплате выполненных работ
• Сверить объёмы работ по сметам с реально выполненными строительными работами
• Составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета
• Разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения. строительная экспертиза

Строительная экспертиза перед покупкой дома

Наша организация ООО «Независима экспертиза» осуществляет независимую экспертизу е и области дома, квартир, и другой недвижимости перед покупкой. Эта процедура позволит вам получить полную информацию о техническом состоянии приобретаемой недвижимости. При необходимости наши эксперты проведут оперативное обследование фундамента, стен, перекрытий, установки окон, монтажа кровли и инженерных коммуникаций. строительная экспертиза

ООО «Независима экспертиза» перед покупкой дома выявит все существующие дефекты строения и расхождения с нормами СНиП и ГОСТ, допущенные при проектировании и постройке здания, что поможет вам принять взвешенное решение о необходимости покупки и обоснованно настоять на снижении цены владельцем. При необходимости эксперты нашей организации выдадут вам рекомендации на устранение обнаруженных дефектов. строительная экспертиза

Наша организация предлагает вам экспертизу перед покупкой дома; квартир двух видов:

• Письменное заключение экспертов о техническом состоянии дома; квартир; недвижимости включающее фотографии дефектов строительно-монтажных работ со ссылками на проект или нормативную документацию, и выдача рекомендаций на устранение
• Контроль качества строительства и ремонта. строительная экспертиза

Ремонт или строительство жилого или промышленного здания – это весьма сложный трудоемкий процесс, требующий от исполнителя глубоких профессиональных навыков и знаний нормативов, определяющих требования к качеству строительства. Ведь именно соблюдение норм качества строительства в последующем определят условия эксплуатации объекта.

В настоящее время, когда строительство осуществляется по заказу частных застройщиков частыми строительными организациями, вопрос о качестве строительства стоит особенно остро, так как, у первых может появиться желание сэкономить средства, вторые же могут оказаться не столь добросовестными. Последствия такого качества строительства могут привести к существенным затратам на ликвидацию полученного в результате отсутствия контроля над строительным качеством брака, способного сделать объект нефункциональным. строительная экспертиза

Для обеспечения качества строительства согласно проектной и нормативной документации выполняется контроль над качеством строительства. С экономической точки зрения контроль строительного качества целесообразнее проводить в процессе строительства, так как выгоднее предупредить недоделки и брак, нежели в последствии платить за их устранение. Также контроль над качеством строительства и ремонта включает оценку качества используемых материалов и соблюдение технологии их укладки. Контроль качества строительства на настоящий момент является одной из наиболее важных услуг при строительстве различных объектов.

Если же контроль над строительным качеством не производился в процессе выполнения работ, а добросовестность подрядчика вызывает сомнения, то качество строительства может быть проанализировано с помощью сметы. строительная экспертиза

Своевременный контроль качества над строительством и ремонтом позволяет не только вовремя выявить недоделки и строительный брак, контроль качества над строительством и ремонтом дает возможность заказчику убедиться, что подрядчик в полной мере выполнил все контрактные обязательства. Контроль над строительным качеством экономит не только ваши финансы, но и время. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений Когда необходим капитальный ремонт, реконструкция или перепланировка помещений, либо требуется оценить техническое состояние недвижимости — вам на помощь придет строительно-техническая экспертиза. Эксперты Независимой экспертизы проведут инженерное обследование дома и по результатам проведения строительной экспертизы здания выдадут техническое заключение с рекомендациями по усилению несущих конструкций дома строительная экспертиза

Тепловизионное обследование Современные методы тепловизионного контроля позволяют выполнять комплексное тепловизионное обследование зданий, энергоаудит, тепловизионную диагностику электрооборудования и промышленных объектов, рассчитывать теплопотери жилых домов и выявлять дефекты теплоизоляции. Применение тепловизионной диагностики электрооборудования основано на изменении температуры дефектных элементов и изменении интенсивности инфракрасного излучения, фиксируемого при проведении тепловизионного контроля. Тепловизионное обследование зданий, как часть строительной экспертизы, производится аналогичным образом. По результатам тепловизионного обследования здания формируются термограммы и рассчитываются фактические потери тепла через ограждающие конструкции. Результаты тепловизионного контроля заносятся в акт тепловизионного обследования здания, необходимый при оформлении энергитического поспорта здания и проведения комплексной строительной экспертизы строительная экспертиза

Контроль качества строительства Одним из направлений независимой строительной экспертизы недвижимости является контроль качества строительства. Если нужно провести экспертизу строительства, оценить качество строительства и реальные объемы выполненных работ — в споре с застройщиком основным доводом является заключение экспертизы строительства. Контроль качества строительства проводится независимыми экспертами строительной экспертизы, а заключение экспертизы строительства, является основанием для предъявления претензий на официальном уровне. строительная экспертиза

Определение ущерба Независимая судебная строительная экспертиза недвижимости необходима, если Вас затопили соседи, случился пожар или строительные работы в соседнем помещении привели к возникновению трещин. ООО «Независима экспертиза» поможет оценить нанесенный ущерб. Если уже началось судебное разбирательство — отчет строительно-технической экспертизы станет основным аргументом в споре.

Полезно знать!

Экспертиза качества строительства будет убедительнее, если

• Имеется договор подряда — чем он подробнее расписан, тем лучше, в том числе должны быть прописаны гарантийные обязательства фирмы
• Имеется сметная документация — возможен анализ объемов работ и сравнение его с реально выполненными
• Имеется проект — много недостатков возникает из-за несоблюдения проекта, все изменения проектных решений по ходу строительства должны быть зафиксированы
• Имеется календарный план работ — большая редкость, но позволяет очень четко контролировать сроки строительства
• Есть конкретные формулировки — максимально подробное описание работ в сметной документации, четкие формулировки
• Производилась поэтапная оплата — это позволит вам остаться с деньгами и расстаться с нерадивыми строителями уже на первом этапе
• Велось документирование работ — оплата следующего этапа должна происходить только после приемки данного этапа работ с подписанием акта приемки
• Велся технадзор — идеально если данную работу уже осуществляло ваше доверенное лицо, его показания тоже важны для нас, особенно по части скрытых работ, а если технадзор происходил официально и проводился квалифицированными специалистами по технадзору, то может быть и строительно-техническая экспертиза не нужна ( кстати технадзор могут осуществлять и наши специалисты )
• Сохранены финансовые документы — очень предусмотрительно было бы сохранять все квитанции и чеки за материалы, правильно и подробно оформленные расписки
• Зафиксированы претензии — то есть имеются ваши письменные претензии к строителям, при подписании акта приемки вами зафиксированы недостатки, подлежащие устранению и т.п.

Ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие.

г. Минусинск, ул. Ленина, 71, тел. факс. 8(39132) 2-54-62, тел. 8-902-468-41-21

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

Наши услуги



Наша компания предоставляет услуги, предметом которых являются факты, обстоятельства (фактические данные) устанавливаемые в процессе исследования объекта. Данная деятельность называется экспертизой. К строительно-технической экспертизе относятся исследования, основанные на технических познаниях в строительной отрасли.

Предметом строительно-технической экспертизы являются:

— установление факта соответствия выполненных работ, изготовления конструкции действующим строительным нормам, техническим регламентам и утвержденному в установленном порядке проекту;

— фактические данные о техническом состоянии конструкций, материалов, изделий, зданий и сооружений, вид, объем и причины появления дефектов или повреждений в них, последствий утраты ими эксплуатационных свойств, действиях участников градостроительной деятельности, а также об обстоятельствах, способствовавших правонарушению в области градостроительства, которые строительный эксперт может исследовать в соответствии со своими специальными познаниями.

Перечень наиболее популярных вопросов, решаемых нашей компанией:

Результаты проведенной строительно-технической экспертизы будут оформлены в виде соответствующего заключения с выводами по предмету экспертизы. Таким образом, З аказчику экспертизы предоставляются:

Мы проводим строительно-технические экспертизы в следующих районах, городах и регионах:

Москва,

район

Московская обл.,

город (район)

Регионы РФ

(субъекты)

Павловский Посад (Павлово-Посадский)

Сергиев Посад (Сергиево-Посадский)

Старая Купавна (Ногинский)

Забайкальский Краснодарский Красноярский

Архангельская Астраханская Белгородская

Волгоградская Вологодская Воронежская

Иркутская Калининградская Калужская

Мурманская Нижегородская Новгородская Новосибирская

Ульяновская Челябинская Ярославская

Города федерального значения:

Автономные округа: Ненецкий

Вопросы строительно-технической экспертизы:

— оценка качества строительства дома (здания, сооружения и т.д.);

— проведение контроля качества в строительстве (технадзор);

— строительный контроль (технический надзор);

— операционный контроль качества в строительстве;

— выходной (входной) контроль качества строительных материалов;

— оценка (контроль) качества выполненного ремонта квартиры (офиса, здания и т.д.);

— оценка (контроль) качества строительно-монтажных работ (СМР);

— освидетельствование скрытых работ с составлением актов;

— освидетельствование выполненных работ;

— строительная экспертиза железобетонных зданий;

— строительная экспертиза кирпичных зданий;

— строительная экспертиза панельных зданий;

— строительная экспертиза каркасных зданий;

— строительная экспертиза деревянных зданий;

— проверка и экспертиза проектной документации;

— определение фактического объема выполненных работ;

— георадарное обследование грунта, основания и фундамента зданий и сооружений;

— определение объема фактически использованного стройматериала;

— экспертиза (контроль) качества монтажных работ;

— экспертиза (контроль) качества соединений;

— экспертиза (контроль) качества отделочных работ;

— экспертиза (контроль) качества изоляционных работ (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция);

— экспертиза (контроль) качества покрытий (защитных, лакокрасочных, декоративных и т.д.);

— экспертиза (контроль) качества стен (штукатурка, шпатлевка, окраска, обои, гипсокартон и т.д.);

— экспертиза (контроль) качества напольного покрытия (каменного, паркетного, дощатого, плиточного и коврового);

— экспертиза (контроль) качества подвесного потолка (натяжного, типа «Армстронг», гипсокартонного или реечного);

— экспертиза (контроль) качества сэндвич-панелей;

— экспертиза (контроль) качества фундамента здания;

— определение (контроль) прочности бетона бетонных и железобетонных конструкций;

— определение параметров армирования железобетонных конструкций;

— поиск арматуры в железобетонных конструкциях;

— измерение толщины защитного слоя бетона;

— строительная экспертиза чаши бассейна;

— определение (контроль) влажности строительных материалов (древесина, бетон, кирпич, штукатурка, стяжка, песок, щебень, отсев, граншлак, зола, пемза и т.д.);

— определение (контроль) влажности, температуры воздуха и температуры точки росы в помещениях;

— определение (контроль) скорости потока воздуха в помещениях (в вентиляции);

— тепловизионные обследования наружных ограждающих конструкций;

— строительная экспертиза фасада зданий;

— расчет теплопотерь в помещениях (в здании и сооружении);

— выявления (фиксация) участков утечки тепла в помещениях (в здании и сооружении);

— локализация участков вероятного образования плесени (сырости, грибка) в помещениях здания;

— фиксация и определение причины промерзания (образования сырости) стен и окон помещений;

— определение причины образования плесени (сырости, грибка) на стенах (окнах), потолках и полах;

— выполнение теплотехнических расчетов;

— предпроектное визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений;

— проектирование зданий и сооружений со всеми необходимыми схемами и расчетами;

— выполнение расчетов по несущей способности как отдельных несущих конструкций помещений, зданий и сооружений, так и зданий в целом;

— составление проектов усиления конструкций;

— оценка технического состояния помещений, зданий и сооружений;

— фиксация и определение причины деформаций и повреждений строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн, фундамента, крыши и т.п.) помещений, зданий и сооружений ;

— фиксация и определение причины деформаций и повреждений отделочных материалов;

— фиксация и определение причины образований трещин (пятен и т.п.) на потолке, на стенах и на полу помещений, зданий и сооружений;

— экспертиза (определение) причины залива квартир (помещений) здания;

— экспертиза (определение) причины аварии в инженерных коммуникациях квартиры, помещения, здания и сооружения;

— экспертиза (определение) причины разгерметизации системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;

— экспертиза (определение) причины выхода из строя элементов системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;

— определение ответственности за произошедшую аварию в системе водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации квартиры, помещения, здания и сооружения;

— строительно-техническая экспертиза водопроводного крана, вентиля, гибкой подводки, фильтра, фитинга, трубы, стояка, смесителя, арматуры, радиатора, конвектора, батареи и т.п.;

— экспертиза (определение) причины срыва (разрыва, прорыва) трубопровода (трубы), шарового крана (вентиля), фильтра, фитинга (соединения), гибкой подводки, металлопластиковой (металлополимерной) трубы;

— экспертиза (определение) причины разрыва батареи (радиатора, конвектора);

— экспертиза (определение) причины разрыва (выхода из строя) полотенцесушителя;

— экспертиза (определение) причин образования пузырей, вздутий, трещин и т.д. на полипропиленовых трубах;

— экспертиза (определение) причины образования гидравлического удара (гидроудара) в системе водоснабжения и отопления;

— экспертиза (определение) причины образования коррозии (эрозии) трубопроводов и фитингов;

— экспертиза (определение) причины течи в сантехническом шкафу;

— экспертиза (определение) причин протечек в квартире (помещении или офисе) здания;

— экспертиза (определение) качества предоставляемых коммунальных услуг;

— экспертиза (определение) причины протечки кровли (крыши);

— экспертиза (определение) причины протечек на балконе (террасе, веранде и т.д.);

— фиксация фактов (фактических обстоятельств);

— экспертиза идентификации объектов (квартир, помещений, зданий и сооружений);

— предпокупочный технический осмотр квартир, офисов, зданий, коттеджей, домов и сооружений;

— технический осмотр квартир при покупке;

— технический осмотр коттеджей при покупке;

— выполнение контрольных обмеров БТИ помещений, квартир, зданий и сооружений;

— экспертиза (определение) фактической площади помещений, квартир, зданий и сооружений;

— экспертиза (определение) качества окон (ПВХ, деревянных, алюминиевых, деревоалюминиевых, металлополимерных и т.д.);

— экспертиза (определение) качества установки (монтажа) окон и устройства монтажных швов окон;

— экспертиза (определение) качества остекления балкона, лоджии;

— приемка выполненных строительно-монтажных работ;

— приемка (экспертиза) квартир в новостройке;

— установление причинно-следственной связи;

— написание рецензии на судебную экспертизу;

— выполнение проектно-сметной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;

— выдача технических рекомендаций и проектных решений;

— строительная экспертиза перепланировки и (или) переустройства помещений квартир здания;

— строительная экспертиза реконструкции здания;

— строительная экспертиза мансарды;

— определение (оценка) физического износа зданий и сооружений;

— определение (оценка) физического износа квартир, помещений и офисов;

— оценка стоимости квартир, помещений, зданий и сооружений;

— оценка стоимости восстановительного ремонта квартир, помещений, зданий и сооружений;

— выезд строительного эксперта на объект с целью консультации;

— судебная строительно-техническая экспертиза;

— внесудебная строительно-техническая экспертиза;

Судебная строительная / строительно экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Чите

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.

Строительный рынок в России очень разнороден. Его составляют и дореволюционные здания, чей возраст иногда достигает не одного столетия, некоторые из них пришли в упадок, другие продолжают радовать глаз. Значительный сегмент составляет жилищное строительство периода советской власти. Современные реалии явили на свет понятие элитного жилья и офисов класса A. В крупных городах строятся торговые и развлекательные центры. Однако все это отнюдь не означает, что только в результате строительства крупных объектов необходимо прибегать к строительной экспертизе. Даже если вы являетесь обладателем «хрущевки» на окраине города или прабабушкиной квартиры в старинном доме, вы никак не застрахованы от случаев, при которых вам могут пригодиться услуги эксперта в области строительной экспертизы, а случаи могут быть самыми разнообразными. Например, вы решили не делать ремонт самостоятельно, а воспользовались услугами, как вы посчитали, специалистов. Или же в результате сильного дождя, ветра и прочих стихийных бедствий или просто нерадивых соседей был причинен ущерб вашему имуществу. Это только малая часть вопросов, по которым необходимо прибегнуть к строительной экспертизе.

Строительная экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект. Даже если виновником происшествия оказались вы (забыли закрыть кран), то строительная экспертиза также может помочь урегулировать конфликт с соседями, которые могут при случае пожелать получить большую сумму за испорченные потолки, обои и ковры.

Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

1. Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
2. Определение объемов и стоимости проведенных работ.
3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
4. Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
5. Оценка износа сетей, сооружений.
6. Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
7. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

В рамках строительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:

• СНиП (строительные нормы и правила);
• Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

В рамках проведения экспертизы качества строительных работ эксперт может ответить на следующие вопросы:

• Соответствуют ли работы по капитальному строительству проектно-сметной документации (требованиям СНиП, условиям договора)?
• Какие отступления от проектно-сметной документации (требований СНиП, условий договора), ухудшающие качество работ, были допущены?
• Какой фактический объем строительно-монтажных работ был произведен?
• Какова стоимость работ по устранению недостатков ненадлежаще выполненных работ?

В рамках экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ специалист отвечает на следующие вопросы:

• Выполнен ли фактически объем работ, прописанный в акте сдачи-приемки работ?
• Каков объем и стоимость фактически произведенных работ, которые были согласованы сторонами?

Экспертиза потолка

Если вы сомневаетесь в высоком качестве установленного потолка, решить ваши сомнения способна независимая экспертиза. Исследование может быть проведено как в отношении материалов производства (например, с целью выявить страну-производителя), так и в отношении качества монтажных работ с потолочной поверхностью. Нередко к помощи профессионалов прибегают после ЧП. Например, после затопления квартиры соседями.

По результатам проверки будет выдано техническое экспертное заключение. Вы можете оперировать им, добиваясь компенсации от продавца, установщиков потолка или соседей.

Этапы проведения процедуры

Схема, по которой проводится профессиональная экспертиза потолка, разрабатывается в индивидуальном порядке для каждого клиента. Значение имеет высота потолочной поверхности, вопросы, на которые необходимо дать ответы, материалы производства конструкции и т.д. Однако можно выделить и общую последовательность действий:

• Подготовительный этап. После того, как клиент обращается в специализированное агентство, имеющее разрешение на оказание соответствующих услуг, составляется программа исследования и вопросов, на которые нужно найти ответы. На этом же этапе эксперты изучают документы на потолки (договор с установщиками, смету, проектную документацию и т.д.);
• Непосредственная экспертиза на месте. В процессе исследования проводится как визуальный анализ так и измерительный контроль, и инструментальное обследование. Конструкции могут быть вскрыты, для дальнейших экспертных мероприятий могут быть взяты образцы. Специалисты определяют ровность поверхности, качество стройматериалов, выявляют дефекты и нарушения относительно договора и проекта, общепринятых норм. Ориентируясь на смету, они выявляют реальные объемы проведенных работ и фиксируют наличие их завышений. После окончательных обмеров, составляется дефектная ведомость, проводится фотофиксация обнаруженных расхождений и неполадок;
• Исследования в условиях лаборатории и обработка полученной информации;
• Предоставление клиенту экспертного отчета, в котором содержится вся необходимая информация: данные о состоянии потолка и качестве его установки со ссылками на регламентированные нормы и общепринятые стандарты, рекомендации по устранению недостатков и расхождений, смета восстановительных мероприятий и т.д. Кроме того, в экспертном заключении содержатся четко сформулированные и детально обоснованные ответы на ранее поставленные вопросы.

Сроки работы и стоимость услуг специалистов

Если вас интересует наиболее популярная сегодня экспертиза натяжного потолка, то период ее проведения составляет 3-8 часов. Что касается срока предоставления экспертного отчета по результатам работ, то он варьируется в пределах 2-5 дней.

Средние расценки на экспертизу составляют 5-7 тысяч рублей. Если вы хотите, чтобы эксперт присутствовал в ходе судебного разбирательства, за эту услугу потребуется отдельная плата.

Отдельно скажем о том, что в судебном и досудебном порядке вы можете требовать не только компенсацию ущерба, например, за залитый соседями потолок и испорченный ремонт. Но и полную компенсацию услуг независимого эксперта. Поэтому помощь опытного специалиста в конечном итоге окупает себя.

Читайте так же:  Таможенная декларация. Таможенная декларация пошлина