Договор купли-продажи понятие права и обязанности сторон. Договор купли-продажи понятие права и обязанности сторон

Июн 27, 2019 Публикации

1. ПОНЯТИЕ, ВИДЫ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК).

Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 ГК):

• поставка товаров для государственных нужд;

Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.

Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.

Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.

Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).

Продавец обязан передать покупателю:

• товар соответствующего качества (ст. 469 ГК), в соответствующем количестве (ст. 465, 466 ГК), ассортименте (ст. 467 ГК), комплектности (ст. 478, 480 ГК) и комплекте (ст. 479 ГК). Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 ГК);

• товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 ГК);

• относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 ГК);

• товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 ГК). Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461 ГК).

Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.

Продавец имеет право требовать от покупателя:

• оплаты переданного им товара;

• возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 ГК).

• оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;

• известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 ГК);

• застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.

Право покупателя – требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.

2. Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи

В ст. 655 ГК, содержащей определение договора купли-продажи, предусмотрены основные права и обязанности сторон по договору — продавец передает или обязуется передать имущество (товар) покупателю, но вправе требовать от него уплаты определенной денежной суммы, а покупатель, в свою очередь, обязан уплатить эту сумму, но вправе требовать передачи ему проданного имущества.

Обязанность продавца передать товар покупателю регламентирует ст.662 ГК. Продавец обязан передать покупателю товар, определенный договором купли-продажи. Он обязан одновременно с товаром передать покупателю его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и др.), касающиеся товара и подлежащие передаче вместе с товаром в соответствии с договором или актами гражданского законодательства.

Продавец обязан передать товар покупателю в срок, установленный договором купли-про дажи, а если содержание договора не позволяет определить этот срок, — в соответствии с положениями ст. 530 ГК.

Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

1) вручения товара покупателю, если договором установлена обязанность продавца доставить товар;

2) предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю по местонахождению товара.

Договором купли-продажи может быть установлен другой момент исполнения продавцом обязанности передать товар.

Товар считается переданным в распоряжение покупателя, если в срок, установленный договором, он готов к передаче покупателю в надлежащем месте и покупатель проинформирован об этом. Готовый к передаче товар должен быть соответствующим образом идентифицирован для целей этого договора, в частности, пу-тем маркировки.

Если из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца доставить товар или передать товар в его местонахождение, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю.

При отказе продавца передать проданный товар покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи. Если продавец отказался передать вещь, определенную индивидуальными признаками, покупатель имеет право предъявить продавцу требования в соответствии со ст.620 ГК.

Например, Высший арбитражный суд Украины рассмотрел иск фирмы «Довіра» и редакции газеты «Киевские ведомости» к издательскому газетно-журнальному концерну «Риа-Пресс» о взыскании 850 млн. крб.

Это иск о взыскании убытков, которые складывались из неполученной выручки от реализации газеты «Киевские ведомости» в розничной торговле и убытков в виде уплаченных процентов за пользование банковским кредитом. В обоснование выдвинутых требований истцы ссылались на ненадлежащее выполнение ответчиком взятых на себя обязательств по передаче купленной у него бумаги.

Высший арбитражный суд посчитал доводы истцов обоснованными. Предложение о заключении договора с истцами поступило от концерна и было оформлено счетами-фактурами, что допустимо и признается судом на основании ст. 154 ГК. В этой статье говорится о заключении письменных договоров путем обмена письмами и др.

Концерн выполнил взятые на себя обязательства частично, передав часть бумаги только фирме. Договорные обязательства перед редакцией не были выполнены.

Суд установил, что письмом концерн сообщил фирме о невозможности дальнейшей поставки бумаги по старым ценам в связи с изменением курса карбованца к российскому рублю, одновременно предложив оговорить дальнейшие условия работы с ее представителем. В результате истцы не согласились с предложенными им условиями и потребовали возврата предварительной оплаты, что и было сделано ответчиком. Т.о., по совместному соглашению сторон договорные отношения купли-продажи между ними прервались в соответствии со ст. 220 ГК. Однако этот факт, по мнению суда, не является основанием для освобождения концерна от ответственности перед фирмой и редакцией газеты за ненадлежащее выполнение обязательств, в частности, компенсации убытков, предусмотренных ГК (ст. 203). Указанные договоры купли-продажи были основанием для возникновения обязательства, которое должно быть выполнено по правилам ст.ст. 161-177 ГК. Поэтому правомерным является требование истцов о взыскании с концерна убытков в виде выплаченных процентов за пользование банковским кредитом.

Высшим арбитражным судом Украины были взысканы с концерна в пользу фирмы «Довіра» убытки в виде уплаченных процентов за пользование банковским кредитом и в виде затрат на приобретение бумаги, а в пользу концерна — в виде неполученных доходов по рекламе, неполученных доходов от реализации газеты в розницу, убытков в виде возврата стоимости подписки подписчикам и в виде уплаченной неустойки Центру пе-ревозки почты. [Бизнес. — 1994. — № 42. — С. 16 — арбитражная хроника].

Если продавец не передает покупателю принадлежности товара и документы, касающиеся товара и подлежащие передаче вместе с товаром в соответствии с договором купли-продажи или актами гражданского законодательства, покупатель имеет право установить разумный срок для их передачи. Если принадлежности товара или документы, касающиеся товара, не переданы продавцом в установленный срок, покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи и возвратить товар продавцу.

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до передачи товара покупателю или по причинам, существовавшим до этого момента.

Если продавцом предо ставлены гарантии относительно качества товара, продавец отвечает за его недостатки, если он не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования либо хранения то-вара, действий третьих лиц, случая или непреодолимой силы.

Кроме вышеуказанной основной обязанности, продавец имеет другие обязанности.

Продавец обязан предупредить покупателя о всех правах третьих лиц на продаваемый товар (права нанимателя, право залога, право пожизненного пользования и

т.п.). В случае невыполнения этого требования покупатель имеет право требовать сни-жения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар (ст. 659 ГК). Эти обстоятельства важно знать покупателю, т.к. подобные обременения могут затруднить пользование новым собственником имуществом.

Так, при продаже заложенной вещи продавец обязан предупредить покупателя о залоге, поскольку залогодержатель вправе истребовать у покупателя такую вещь. Согласно закону договор найма, как правило, сохраняет силу в случае перехода права собственности на сданное внаем имущество от наймодателя к другому лицу. Поэтому о том, что продаваемое имущество обременено договором найма (аренды), продавец обязан сообщить покупателю.

Если право собственности переходит к покупателю раньше передачи товара, продавец обязан до передачи хранить товар, не допуская его ухудшения. Необходимые для этого расходы покупатель обязан возместить продавцу, если иное не установлено до-говором (ст.667 ГК).

Таким образом, если момент перехода права собственности не совпадает с моментом передачи имущества (товара) согласно договору или закону, предусмотрена обязанность продавца хранить проданное имущество определенное время, т. е. продавец отвечает за проданную вещь.

Кроме того, определенные обязанности несет продавец при отказе покупателя от принятия товара (ст.690 ГК).

Если покупатель (получатель) отказался от принятия товара, переданного продавцом, он обязан обеспечить сохранность этого товара, немедленно известив об этом продавца. Продавец обязан забрать (вывезти) товар, не принятый покупателем (получателем), или распо рядиться им в разумный срок. Если продавец в этот срок не распорядится товаром, покупатель имеет право реализовать товар или возвратить его продавцу.

Расходы по купателя в связи с хранением товара, его реализацией или возвратом продавцу подлежат возмещению продавцом. При этом суммы, полученные от реализации товара, передаются продавцу за вычетом сумм, причитающихся покупателю.

Если покупатель без достаточных оснований медлит с принятием товара или отказался его принять, продавец имеет право потребовать от него принять и оплатить товар или имеет право отказаться от договора купли-продажи.

Обязанности покупателя. Основными обязанностями покупателя являются принятие переданного продавцом имущества (товара) и его оплата.

Покупатель обязан принять товар, кроме случаев, когда он имеет право потребовать замены товары или имеет право отказаться от договора купли-продажи.

Покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства (ст. 689 ГК).

Покупатель обязан оплатить товар после его принятия или принятия товарораспорядительных документов на него, если договором или актами гражданского законодательства не установлен другой срок оплаты товара.

Он обязан уплатить продавцу полную цену переданного товара. Договором купли-продажи может быть предусмотрена рассрочка платежа.

В случае просрочки оплаты товара продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Если покупатель отказался принять и оплатить товар, продавец имеет право по своему выбору потребовать оплаты товара или отказаться от договора купли-продажи.

Если продавец обязан передать покупателю кроме неоплаченного также другой товар, он имеет право приостановить передачу этого товара до полной оплаты всего ранее

переданного товара, если иное не установлено договором или актами гражданского законодательства (ст.692 ГК).

В ст.693 ГК предусмотрена предварительная оплата товара. Если договором установлена обязанность покупателя частично

или полностью оплатить товар до его передачи продавцом (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, установленный договором купли-продажи, а если такой срок не установлен договором, — в срок, определенный в соответствии со ст.530 ГК.

В случае неисполнения покупателем обязанности о предварительной оплате товара применяются положения ст.538 ГК.

Если продавец, получивший сумму предварительной оплаты товара, не передал товар в установленный срок, покупатель имеет право потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты.

На сумму предварительной оплаты начисляются проценты в соответствии со ст.536 ГК со дня, когда товар должен был быть передан, до дня фактической передачи товара покупателю или возврата ему суммы предварительной оплаты. Договором может быть установлена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

Согласно ст.694 ГК договором купли-продажи может быть предусмотрена продажа в кредит с отсрочкой или с рассрочкой платежа.

Товар продается в кредит по ценам, действующим на день продажи. Изменение цены на товар, проданный в кредит, не является основанием для проведения перерасчета, если иное не установлено договором или законом.

В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара, проданного в кредит, применяются положения ст.665 ГК.

Если покупатель про срочил оплату то вара, проданного в кредит, про давец имеет право потребовать возврата неоплаченного товара.

Если пок упатель про сро чил оплату товара, на про сроченную сумм у начисляются проценты в соответствии со ст.536 ГК со дня, когда товар должен был быть оплачен, до дня его фактической оплаты.

Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, проданного в кредит, начиная со дня передачи товара продавцом.

С момента передачи товара, проданного в кредит, и до его оплаты продавцу принадлежит право залога на этот товар.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара с рассрочкой платежа. Существенными условиями договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа являются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Если покупатель не произвел в установленный договором срок очередного платежа за проданный с рассрочкой платежа и переданный ему товар, продавец имеет право отказаться от договора и потребовать возврата проданного товара.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются положения чч. 3,5 и 6 ст.694 ГК.

Продажу товаров в кредит также регулируют Правила торговли в рассрочку, утвержденные Постановлением Кабинета Министров Украины от 01.07.98 г. № 997.

Эти правила устанавливают порядок продажи резидентами и нерезидентами (субъектами хозяйствования) непродовольственных товаров физическим лицам, в том числе гражданам — субъектам предпринимательской деятельности без создания юридического лица, в рассрочку, то есть на условиях рассрочки конечного расчета, на определенный срок и под процент.

Читайте так же:  Повреждение багажа: истории путешественников. Претензия о повреждении багажа образец

2) Продажа товаров в рассрочк у о существляется физическим лицам, которые имеют постоянный доход и постоянно проживают в населенном пункте, где находится субъект хозяйствования.

Если физическое лицо посто янно работает или учится за пределами населенно го пункта, где постоянно проживает, оно может приобретать товары в рассрочку по месту работы (учебы), но с согласия субъекта хозяйствования.

Продажа товаров в рассрочку осуществляется на основании договора купли-продажи в рассрочку, который заключается между субъектом хозяйствования и физическим лицом (покупателем), в соответствии с которым субъект хозяйствования обязуется передать обусловленный товар, а покупатель — осуществить расчеты за товар в сроки и в размерах, предусмотренных этим договором.

Договором определяются условия, при которых осуществляется продажа товаров в рассрочку.

Договор заключается при условии предъявления покупателем паспорта и справки для приобретения товаров в рассрочку, выдаваемой по месту работы (учебы), а неработающим пенсионерам — органом, назначившим пенсию.

При продаже товаров в рассрочку с покупателей в пользу субъекта хозяйствования с предоставленного кредита взимаются проценты, размер которых устанавливает субъект хозяйствования, но не выше действующих на момент продажи товаров годовых ставок за финансовые кредиты банка, обслуживающего субъекта хозяйствования, который осуществляет продажу в рассрочку.

Передача в распоряжение покупателю товаров, приобретаемых в рассрочку, осуществляется при усло вии внесения первого взноса (задатка) в размере не менее 25 процентов их стоимости, а товаров по цене свыше 50 необлагаемых минимумов доходов граждан — не менее 50 процентов. Передача транспортных средств

осуществляется при условии уплаты покупателем первого взноса в размере не менее 25 процентов стоимости.

Договором должен предусматриваться срок оплаты остатка стоимости товаров в пределах от 6 до 12 месяцев, а товаров, стоимость которых превышает 50 необлагаемых минимумо в доходов граждан, — от 6 до 24 месяцев. Для транспортных средств срок оплаты остатка стоимости может составлять от 6 до 60 месяцев.

Предоставляемый кредит не должен превышать трехмесячной заработной платы (стипендии, пенсии) пок упателя в сл учае про даж и товаров с рассрочкой платежа на 6 месяцев, шестимесячной — с рассрочкой платежа на 12 месяцев, 12-месячной — с рассрочкой платежа на 24 месяца. Указанные ограничения не касаются случаев продажи транспортных средств.

В случае, если стоимость товаров превышает указанную предельную величину кредита, во время получения товаров разница должна быть уплачена покупателем наличностью или путем перечисления денежных средств в безналичном порядке через банковские учреждения.

Продажа товаров в рассрочку и внесение очередных платежей производятся по ценам, действующим на день продажи. Последующее изменение цен на товары, проданные в рассрочку, не влечет за собой перерасчета.

Расчеты за проданные в рассрочку товары производятся один раз в месяц в сроки, определенные договором.

Права покупателя при передаче ему товара ненадлежащего качества. Согласно ст.678 ГК покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, имеет право, независимо от возможности использования товара по назначению, потребовать от про-давца по своему выбору:

1) соразмерного уменьшения цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, устранение которых связано с несоразмерными расходами или затратами времени, недостатков, которые выявлялись неоднократно либо появились вновь после их устранения) покупатель имеет право по своему выбору:

1) отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

2) потребовать замены товара.

Если продавец товара ненадлежащего качества не является его изготовителем, требования по замене, безвозмездному устранению недостатков товара и возмещению убытков могут быть предъявлены к продавцу или изготовителю товара.

Эти положения применяются, если иное не установлено ГК или другим законом.

Покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара при условии, что недостатки обнаружены в установленные сроки, если иное не установлено договором или законом.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требование в связи с его недостатками может быть предъявлено покупателем при условии, что недостатки были обнаруже ны в течение разумного срока, но в пределах дв ух лет, а в отношении недвижимого имущества — в пределах трех лет со дня передачи товара покупателю, если договором или законом не установлен больший срок.

Если установить день передачи недвижимого имущества невозможно или если покупатель владел недвижимым имуществом до заключения договора, указанные сроки исчисляются со дня заключения договора.

Срок для обнаружения недостатков товара, который перевозился или был отправлен по почте, исчисляется со дня получения товара в месте назначения.

Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара, которые были обнаружены в течение этого срока.

Если на комплектующее изделие установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками комплектующего изделия, если эти недостатки были обнаружены в течение гарантийного срока на основное изделие.

Если на комплектующее изделие установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара, если недостатки в комплектующем изделии обнаружены в течение гарантийного срока на него , независимо о т истечения гарантийного срока на основное изделие.

Покупатель имеет право предъявить требование в связи с недостатками товара, на который установлен срок годности, если они обнаружены в течение срока годности товара.

Если недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока или срока годности, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи ему товара или по причинам, существовавшим до этого момента.

К требованиям в связи с недостатками проданного товара применяется исковая давность в один год, исчисляемая со дня обнаружения недостатков в пределах сроков, установленных ст.680 ГК, а если на товар установлен гарантийный срок (срок годности), —

со дня обнаружения недостатков в пределах гарантийного срока (срока годности).

Некоторые специальные законы также предусматривают право покупателя на надлежащее качество товара. Так, ст.9 Закона Украины «О защите прав покупателей сельскохозяйственных машин» от 05.06.2003 г. предусматривает право покупателей сель-скохозяйственных машин на надлежащее качество машин, работ, услуг по техническому

сервису. Покупатели при обнар ужении недо статков в машине в течение гарантийного срока в порядке и сроки, установленные законом или договором, имеют право по своему выбору потребовать от производителя, продавца машин и исполнителя работ и услуг по техническому сервису: а) безвозмездного устранения недостатков машины или возмещения расходов на их устранение покупателем либо исполнителем работ, услуг по техническому сервису и возмещению убытков; б) предоставления им (с доставкой на место) на время ремонта некачественной машины исправной машины аналогичной марки (модели, модификации); в) возвращения производителю неисправной машины для устранения недостатков в условиях производства и возмещения убытков; г) замены машины на новую, если машина по вине производителя имеет существенные недостатки (три отказа третьей группы сложности), и возмещения убытков; д) возвращения машины ненадлежащего качества, возврата средств, возмещения убытков и расторжения договора. Вышеуказанные требования покупателей предъявляются по выбору покупателя производителю, продавцу по месту покупки машины, производителю, продавцу или дилеру (предприятиям, выполняющим их функции) по местонахождению покупателя. В случае обнаружения существенных недостатков машины (выход из строя базовых деталей, эксплуатация кото рых рассчитана на весь срок амортизации) в течение сро ка амортизации покупатель имеет право предъявить производителю требование о безвозмездном устранении таких недостатков.

Истребование товара у покупателя. В ст.660 ГК предусмотрены обязанности покупателя и продавца в случае предъявления третьим лицом иска об истребовании товара.

Если третье лицо по основаниям, возникшим до продажи товара, предъявит к покупателю иск об истребовании товара, покупатель должен уведомить об этом продавца и подать ходатайство о привлечении его к участию в деле. Продавец должен вступить в дело на стороне покупателя.

Если покупатель не уведомил продавца о предъявлении третьим лицом иска об истребовании товара и не подал ходатайство о привлечении продавца к участию в деле, продавец не отвечает перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.

Если продавец был привлечен к участию в деле, но уклонился от участия в его рассмотрении, он не имеет права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

Про давец несет о тветственно сть в случае изъятия товара у покупателя. В случае изъятия по решению суда товара у покупателя в пользу третьего лица по основаниям, возникшим до продажи товара, продавец должен возместить покупателю причиненные ему убытки, если покупатель не знал или не мог знать о наличии этих оснований.

Сделка об освобождении продавца от ответственности или ее ограничении в случае истребования товара у покупателя третьим лицом является ничтожной.

Таким образом, непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Про-давец, который был привлечен покупателем к участию в деле, но не принял в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем.

Иск об истребовании имущества у покупателя может быть предъявлен третьим лицом, если у него право (вследствие права собственности, залога, договора найма и др.) на это имущество возникло до его продажи. При предъявлении такого иска продавец обязан защитить интересы покупателя, а следовательно, и свои интересы, и предотвратить возможность изъятия имущества, приобретенного покупателем. Такая обязанность у продавца возникает только при привлечении его покупателем к участию в деле, путем заявления в судебных органах ходатайства о привлечении продавца к участию в деле на стороне покупателя как соответчика.

Если покупатель поведет дело самостоятельно, без привлечения продавца, лишив его тем самым возможности защитить интересы покупателя, продавец освобождается от ответственности за изъятие товара у покупателя по иску третьего лица, если докажет, что его участие могло бы предотвратить истребование проданного имущества у покупателя.

§ 2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

Продавец обязан передать товар покупателю в собственность. Исполнение данной обязанности может осуществляться различными способами (ст. 458 ГК РФ): 1) вручение товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; 2) предоставление товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара (например, п.

По общему правилу с момента исполнения продавцом обязанности передать товар к покупателю переходит право собственности (ст. 223 ГК РФ) и риск случайной гибели или случайного повреждения товара (ст. 459 ГК РФ). Если товар был продан во время его нахождения в пути, то риск случайной гибели переходит на покупателя с момента заключения договора куплипродажи. Стороны могут по-иному определить момент перехода риска случайной гибели товара.

Согласно ст. 463 ГК РФ, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель, в свою очередь, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. Кроме того, если предметом договора купли-продажи является индивидуально-определенная вещь, то покупатель вправе истребовать ее у продавца или потребовать возмещения убытков (ст. 463 ГК РФ).

Исполнение продавцом обязанности передать товар должно соответствовать ряду условий. 1. По общему правилу продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором (ст. 456 ГК РФ). Договором стороны могут освободить продавца от этой обязанности.

2. Продавец обязан передать товар свободным от прав третьих лиц, как вещных, так и обязательственных (ст. ст. 460 — 462 ГК РФ). Данное условие призвано обеспечить беспрепятственное осуществление покупателем правомочий владения, пользования и распоряжения вещью. Однако покупатель может согласиться принять товар, обремененный правами третьих лиц (например, правом аренды).

3. Продавец обязан передать товар в установленный договором срок. Если срок договором не определен, то применяются правила ст. 314 ГК РФ. При заключении договора купли-продажи с условием его исполнения к строго определенному сроку (когда из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору) продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя (ст. 457 ГК РФ).

4. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Согласно п. 2 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, ради которых приобретается товар, если эти цели были сообщены продавцу при заключении договора, и в любом случае товар должен быть пригодным для использования по его общецелевому назначению.

При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию (п.

Для продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность, установлены повышенные требования в отношении качества товара. Он обязан передать товар, соответствующий обязательным требованиям к качеству продаваемого товара, предусмотренным законом или в установленном им порядке (например, требования ГОСТов, носящие обязательный характер). По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.

Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца проверить качество товара (испытание, анализ, осмотр и т.п.). В этом случае продавец должен предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара (ст. 474 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 470 ГК РФ переданный товар в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются. Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, в этом случае продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать предъявляемым к нему требованиям в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантийный срок по общему правилу начинает течь с момента передачи товара покупателю (если иное не предусмотрено договором купли-продажи). Однако если покупатель был лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца (например, не передана инструкция по эксплуатации), то гарантийный срок исчисляется с момента устранения соответствующих обстоятельств продавцом. Если товар в течение определенного времени не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, то гарантийный срок продлевается на это время при условии извещения продавца о недостатках товара в установленном порядке (ст. 483 ГК РФ). Установление гарантии имеет важное практическое значение, поскольку влияет на распределение бремени доказывания времени и причин возникновения недостатков товара.

Читайте так же:  Выход на пенсию в Казахстане: расчет размера пенсии, пенсионный возраст и изменения в пенсионном законодательстве. Новая пенсия в казахстане в 2020 году

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Если на товар продавцом была предоставлена гарантия качества, то до истечения гарантийного срока он отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (п. 2 ст. 476 ГК РФ).

Установлен перечень товаров, в отношении которых обязательно установление срока годности — срока, по истечении которого они считаются непригодными для использования по назначению (продукты питания, медикаменты, парфюмерно-косметические товары и т.п. потребляемые товары). Срок годности товара определяется периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию (ст. 473 ГК РФ). Продавец обязан передать такой товар покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества (ст. 475 ГК РФ) зависят от характера нарушения требований к качеству товара. Если недостатки являются существенными (неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, либо выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки), то покупателю предоставляется право по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Если недостатки товара не являются существенными и не были оговорены продавцом, то покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные ст. 477 ГК РФ. По общему правилу недостатки проданного товара должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Если на товар установлен гарантийный срок, то покупатель вправе предъявить требования при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. В случаях, когда недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи ему товара, покупатель может предъявить требования на общих основаниях и соответственно должен доказать, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Согласно п. 4 ст. 477 ГК РФ в отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.

5. Продавец обязан передать товар в обусловленном количестве. Условие о количестве товара может быть согласовано: во-первых, в соответствующих единицах измерения (меры веса, длины, площади и т.п.); во-вторых, в денежном выражении (при этом изменение в процессе исполнения договора цены товара, обусловленной договором, не влияет на условие договора о количестве, если стороны не оговорили иное); в-третьих, путем установления в договоре порядка его определения.

Если передано меньшее количество товара, то покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если передано большее количество товара, то покупатель обязан известить об этом продавца. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар и оплатить дополнительно принятый товар по той же цене (определенной для товара, принятого в соответствии с договором), если иная цена не определена соглашением сторон.

6. Продавец обязан передать товар в согласованном ассортименте, т.е. в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам.

В случаях, когда ассортимент переданных товаров не соответствует договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:

1) принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

2) отказаться от всех переданных товаров; 3) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; во всех трех случаях покупатель вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

4) принять все переданные товары (причем товары считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров).

7. Продавец обязан передать товар в комплектности, определенной договором, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 478 ГК РФ). Под комплектностью понимается совокупность деталей, узлов, отдельных составляющих товар частей (комплектующих изделий), образующих единое целое, используемое по общему назначению.

В случае передачи некомплектного товара покупатель в соответствии со ст. 480 ГК РФ вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Если же продавец не выполняет это требование в разумный срок, то покупатель приобретает право по своему выбору потребовать замены некомплектного товара на комплектный либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

8. Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте (комплект товаров). Комплект представляет собой набор отдельных товаров, обусловленный единством их применения, который согласуется сторонами.

Продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно, если же договором предусмотрена возможность передачи по частям, обязательство считается выполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Если продавец нарушает условие договора о передаче товаров в комплекте, то покупатель приобретает те же права, что и при передаче некомплектного товара.

9. Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, предусмотренной договором (ст. 481 ГК РФ). При отсутствии в договоре требований к таре и упаковке товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового -способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих установленным обязательным требованиям к таре и (или) упаковке (ГОСТы, ОСТы). Товар передается без тары и упаковки, если это предусмотрено договором или вытекает из существа обязательства, а также когда товар по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

Согласно ст. 490 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца (или покупателя) страховать товар. В случае, когда сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

Обязанность покупателя принять товар обусловлена взаимным характером обязательства купли-продажи (ст. 484 ГК РФ). С одной стороны, покупатель имеет право требовать передачи ему товара, с другой — он обязан принять переданный ему товар, поскольку в противном случае будет нарушен интерес продавца в получении покупной цены.

Покупатель обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, передаваемых в соответствии с договором. Действия покупателя по принятию товаров зависят от способа их передачи (например, в случае выборки товаров он должен обеспечить вывоз товаров из места их нахождения). Если покупатель не принимает товар или отказывается его принять без законных оснований, то продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (ст. 485 ГК РФ), а также совершить за свой счет действия, которые необходимы для осуществления платежа (например, оформить платежное поручение). Покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью, если договором не предусмотрена рассрочка оплаты товара. Если договор не предусматривает цену товара и не устанавливает порядка ее определения, то оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Оплата товара должна быть произведена в порядке и в срок, предусмотренный договором. Возможны следующие варианты оплаты: 1) оплата товара непосредственно до или после передачи ему продавцом товара (общее правило — п. 1 ст. 486 ГК РФ); 2) оплата товара через определенный срок после передачи товара (продажа в кредит). Денежная сумма может передаваться частями в согласованные сроки (продажа товара в кредит с рассрочкой платежа); 3) предварительная оплата.

При продаже товара в кредит (ст. 488 ГК РФ) в случае неоплаты покупателем полученного товара в установленный срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров, а также уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не предусмотрено законом или договором. Договором может быть предусмотрена

обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Важной гарантией прав продавца при продаже товара в кредит является установленное законом право залога продавца на товар с момента его передачи покупателю и до его оплаты (залог в силу закона) (п. 5 ст. 488 ГК РФ). Кроме того, договором может быть предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств (ст. 491 ГК РФ). Если в предусмотренный договором срок покупатель не оплатит переданный товар или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, то продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

Для договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа дополнительно установлены существенные условия: цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ). При отсутствии со стороны покупателя очередного платежа в установленный договором срок продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара. Исключение составляют случаи, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Если договором предусмотрена предварительная оплата товара, но покупатель не производит оплаты, то продавец в соответствии со ст. 328 ГК РФ вправе приостановить исполнение или отказаться от исполнения и взыскать убытки. Если же продавец получил сумму предварительной оплаты, но в установленный срок не передал товар, то покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом, а также уплаты на сумму предварительной оплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы, если договором не установлено иное. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

103. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи

103. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи

1) требовать от покупателя принять товар, если он в нарушение закона, иных правовых актов или договора не принимает товар или от него отказывается. При неисполнении этого требования продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

2) требовать оплаты переданного товара;

3) отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя, заявленных в связи с ненадлежащим исполнением договора, если продавец докажет, что покупатель не известил его об этом в установленные (или разумные) сроки и что невыполнение этой обязанности покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора;

4) при несвоевременной оплате переданного товара требовать уплаты процентов, предусмотренных ст. 395 ГК (ст. 486 ГК);

5) отказаться от исполнения договора купли-продажи при отказе покупателя оплатить товар;

6) приостановить исполнение договора до полной оплаты уже переданных покупателю товаров.

1) передать покупателю товар, предусмотренный договором [15] ;

2) передать покупателю принадлежности вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.);

3) предоставить покупателю доказательства осуществления проверки качества товара, если такая обязанность установлена законом, иными правовыми актами, требованиями государственного стандарта или договором (испытание, анализ, осмотр и т. д.);

4) передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности, таре, упаковке;

5) передать товар свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц;

6) вступить в дело на стороне покупателя, если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи предъявит покупателю иск об изъятии (эвикции) товара;

7) возместить покупателю понесенные убытки в случае изъятия у него товара третьим лицом по основаниям, возникшим до исполнения договора (данная обязанность возникает, если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии таких оснований).

Читайте так же:  Кто получит льготы на транспортный налог. Льготы для пенсионеров в перми налог

Договор купли-продажи понятие права и обязанности сторон

46. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон.

Обязанность продавца передать товар состоит из ряда отдельных обязательств :

— передать товар, качество которого должно соответствовать договору, в течение определенного им срока (договорная гарантия);

Моментом исполнения обязанности продавца передать товар, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, является время (ст.458 ГК РФ):

— вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное. Сдача товара перевозчику определяется транспортными уставами и кодексами с учетом перевозки грузов каждым видом транспорта, а в области международной купли-продажи — Конвенцией ООН 1980 г. «О договорах международной купли-продажи товаров». Общими условиями поставки, межгосударственными соглашениями, а также нормами обычного права, содержащимися в «Инкотермс-2000» (положения по «Группе F — Основная перевозка не оплачена» и «Группе G — Основная перевозка оплачена»).

Передача товара представляет собой регулируемый правом процесс перехода товара из владения продавца во владение покупателя.

Передача товара в зависимости от вида товара и способа его передачи может удостоверяться различного рода документами, расписками, отметками в тексте договора и приложенными к нему актами о приемке-сдаче товара, а при сдаче товара перевозчику или организации связи — соответственно транспортными документами и почтовой квитанцией.

Передача товара относима к спорному договору, если оферта (накладная, счет-фактура или письмо) содержит ссылку на договор купли-продажи или представлены иные бесспорные доказательства относимости передачи товара (например, накладная содержит ссылку на договор без указания номера и даты, но представители сторон подтвердили, что между ними был подписан только спорный договор, а ответчик не представил доказательств, подтверждающих передачу товара по иным правоотношениям). Достаточным доказательством относимости передачи товара к ранее заключенному договору не может являться простое совпадение в договоре и товарно-транспортных документах наименования родовых признаков товаров без их индивидуализации.

В случаях, когда передача товара не может быть отнесена к спорному, не содержащему существенных условий договору, последний является незаключенным, а между сторонами возникли фактические отношения купли-продажи (поставки) на основании каждой накладной (статьи 434, 435, 438 Гражданского кодекса РФ) (дела NN А32-2161/2000-21/44 (Ф08-3358/2001), А20-285/2001 (Ф08-2093/2001; постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6.03.2001 N 8853/99)[1].

Наряду с обязанностью передать покупателю товар, продавец в силу закона или существа договора может нести и иные обязанности. Так, в соответствии с п.2. ст.456 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Среди дополнительных обязанностей продавца , имеющих место в случае нарушения прав покупателя, можно выделить обязанность:

— в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами возместить покупателю убытки, если не докажет, что тот знал или должен был знать о наличии оснований, послуживших причиной изъятия;

— вступить в дело на стороне покупателя в случае предъявления иска об изъятии товара третьим лицом.

Однако законодатель делает оговорку. Принятие товара обязательно, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (п.1 ст.484 ГК РФ).

Что касается цены товара, то по общему правилу, как мы уже отмечали, она не является существенным условием. В соответствии со ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Необходимо оговориться, что для отдельных видов купли-продажи (продажа предприятия) цена является существенным условием и, следовательно должна быть указана в рамках договора.

Договором могут быть предусмотрены и иные обязанности покупателя, например, страхование товара (на период перевозки).

В заключение данного параграфа подчеркнем, что обязанности одной стороны корреспондирует правам другой стороны договора. То есть, например, если покупатель обязан оплатить товар, то продавец вправе требовать своевременной оплаты товара; принятия товара.

Покупатель вправе :

· соразмерного уменьшения цены;

— замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

· при обнаружении их в разумный срок, но в пределах двух лет, если иное не установлено законом или договором;

· в течение гарантийного срока.

Ответственность сторон:

1) неисполнение продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар;

2) передача меньшего количества товара, чем определено договором, дает покупателю право, если иное не предусмотрено договором, либо требовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, требовать возврата уплаченной денежной суммы;

3) нарушение продавцом условия договора об ассортименте товаров дает покупателю право отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

4) передача продавцом товара ненадлежащего качества дает покупателю право по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;

5) передача продавцом некомплектного товара дает покупателю право по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, доукомплектования товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены некомплектного товара на комплектный, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

6) передача покупателю товара, подлежащего затариванию и (или) упаковке, без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, дает покупателю право требовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара;

7) непринятие или отказ от принятия, как и неоплата товара покупателем, дает продавцу право требовать от покупателя принять (оплатить) товар или отказаться от исполнения договора;

8) несвоевременная оплата товара (просрочка оплаты) покупателем дает продавцу право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами;

9) неисполнение обязательства стороной застраховать товар, который она обязана застраховать в соответствии с условиями договора, дает право другой стороне застраховать товар за свой счет и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

Договор купли-продажи служит основанием возникновения обязательства, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (п.2 ст.307, ст.454 ГК РФ).

Обязанность продавца передать товар состоит из ряда отдельных обязательств:

— передать товар свободным от любых прав третьих лиц, если только покупатель не согласился принять товар, обремененный такими правами (как мы уже подчеркнули, продавец не обязан доказывать свое право собственности на продаваемый товар);

— передать товар покупателю в ассортименте, согласованном сторонами (по видам, моделям, размерам, цвету);

— передать товар, пригодный в пределах разумного срока для целей, в которых такие товары обычно используются (законная гарантия);

— передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю (ст.457 ГК РФ) определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

— предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

При вручении продавцом товара непосредственно покупателю «из рук в руки» передача осуществляется одноактным действием, во всех других случаях — серией действий, проводимых продавцом, третьими лицами (транспортными организациями, органами связи и т.д.) и покупателем.

Передача товара относима к спорному договору, если оферта (накладная, счет-фактура или письмо) содержит ссылку на договор купли-продажи или представлены иные бесспорные доказательства относимости передачи товара (например, накладная содержит ссылку на договор без указания номера и даты, но представители сторон подтвердили, что между ними был подписан только спорный договор, а ответчик не представил доказательств, подтверждающих передачу товара по иным правоотношениям). Достаточным доказательством относимости передачи товара к ранее заключенному договору не может являться простое совпадение в договоре и товарно-транспортных документах наименования родовых признаков товаров без их индивидуализации. (Дела №А32-9240/2001-7/150 (Ф08-3837/2001); N А15-1688/2000-14 (Ф08-3508/2001); постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18.05.99 N 7073/98; постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.06.2001 по делу N А56-811/01).

В случаях, когда передача товара не может быть отнесена к спорному, не содержащему существенных условий договору, последний является незаключенным, а между сторонами возникли фактические отношения купли-продажи (поставки) на основании каждой накладной (статьи 434, 435, 438 Гражданского кодекса РФ) (дела NN А32-2161/2000-21/44 (Ф08-3358/2001), А20-285/2001 (Ф08-2093/2001; постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6.03.2001 N 8853/99) [1] .

Среди дополнительных обязанностей продавца, имеющих место в случае нарушения прав покупателя, можно выделить обязанность:

Основная обязанность покупателя – оплатить покупаемый товар и принять его. При этом порядок и способ оплаты (предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит), валюта сделки оговариваются в соглашении.

Итак, во-первых, покупатель обязан принять переданный ему товар. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (принять товар со склада продавца, перевозчика и т.д.).

На практике возможны ситуации, когда стороны предусматривают условие договора купли-продажи в пользу третьего лица о том, что, в случае отказа третьего лица от принятия исполнения, продавец не вправе требовать оплаты за переданный товар, противоречит положениям статьи 575 Гражданского кодекса РФ. Приведем пример из практики:

По делу №Ф08-1582/02 продавец и покупатель включили в договор условие о том, что покупатель обязан произвести оплату третьему лицу, а продавец лишен права требования оплаты за товар. Таким образом, был заключен договор в пользу третьего лица (статья 430 Гражданского кодекса РФ). Третье лицо отказалось от получения оплаты. Возражая против предъявленного продавцом иска о взыскании стоимости товара, покупатель сослался на пункт 4 статьи 430 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, в случае отказа третьего лица от права по договору, кредитор может воспользоваться правом, если это не противоречит закону и договору. Судебные инстанции признали эти возражения несостоятельными, применив положения статей 9 и 575 Гражданского кодекса РФ [2] .

По общему правилу ст.486 ГК РФ оплата товара должна быть произведена непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В зависимости от порядка оплаты (предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит) строятся и обязанности покупателя по оплате.

В заключение данного параграфа подчеркнем, что обязанности одной стороны корреспондирует правам другой стороны договора. То есть, например, если покупатель обязан оплатить товар, то продавец вправе требовать своевременной оплаты товара; принятия товара. Покупатель вправе:

— требовать передачи проданной ему вещи;

— требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора, если товар не свободен от прав третьих лиц;

— требовать при недопоставке передачи недостающего товара либо отказаться от товара и его оплаты;

— отказаться от принятия или оплаты товара при передаче товара в ассортименте, не соответствующем договору;

— требовать при передаче некачественного товара по своему выбору:

· безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

· возмещения своих расходов на устранение недостатков;

· возврата уплаченной за товар денежной суммы, отказываясь от исполнения договора;

— предъявить требования, связанные с недостатками товаров:

при обнаружении их в разумный срок, но в пределах двух лет, если иное не установлено законом или договором;

в течение гарантийного срока.

В заключение данного параграфа подчеркнем, что, несмотря на видимый дисбаланс прав и обязанностей у продавца и покупателя (как правило, у продавца больше обязанностей), необходимо учитывать, что любое право покупателя – корреспондирует – обязанности продавца, и наоборот, обязанность покупателя – соответствует правам продавца. Необходимо учитывать, что права и обязанности могут быть, как предусмотрены законом, так и нормами договора между сторонами.

[1] Обобщение судебной практики судебной коллегии ФАС Северо-Кавказского округа по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и административных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. — №5. — ноябрь-декабрь 2002 г.

[2] Обобщение судебной практики судебной коллегии ФАС Северо-Кавказского округа по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и административных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. — №5. — ноябрь-декабрь 2002 г.

По admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *