Оформление квартиры в собственность в Курске. Как оформить квартиру в курске

Июн 6, 2019 Публикации

Оформление квартиры в собственность в Курске

Заполните форму и наш специалист с вами свяжется в течении 15 мин

У нас Вы сможете получить юридические консультации по любым правовым вопросам.

Консультация юриста в Курске 8(4712)746-806
Консультация юриста по телефону 8-800-201-16-39

Оформить квартиру в собственность не такая легкая задача как кажется на первый взгляд, приобрести квартиру возможно по различным договорам, таким как договор об участии в долевом строительстве, уступка права требования, договор дарения, купли-продажи. В каждом виде договора есть свои нюансы и подводные камни, такие как например уплата налога по договору дарения если покупатели и продавец не являются близкими родственниками. Какой размер вычета предоставляется при продаже квартиры или любой другой недвижимости, какой размер, как и когда Вы можете получить имущественный вычет и вообще что ЭТО? На эти и другие вопросы Вам ответят специалисты юридической компании Никитин и партнеры.

-Наши специалисты ответят на все ваши вопросы, будут представлять ваши интересы в органах Росреестра, какдастровой палаты и т.д.

-Окажут консультации по вопросам заключения договор отчуждения имущества,

-Проконсультируют и оформят Вам имущественный вычет,

-Проконсультируют по вопросу выбора формы договора, учтут все подводные камни,

-Помогут получить компенсацию в случае если недобросовестный застройщик не вводит в эксплуатацию квартиру в срок.

Оформление права собственности на недвижимость

Порядок оформления прав собственности на недвижимость

Чтобы на законных основаниях стать владельцем жилого помещения, нужно получить свидетельство о собственности на него.

Для решения данной задачи можно пойти по одному из двух путей: обратиться адвокату в Курске, специально занимающуюся сделками с недвижимостью, или осуществить всё самостоятельно.

Следуя по второму пути, гражданин должен знать, какие шаги ему необходимо сделать для получения необходимой правоустанавливающей бумаги.
Шаг 1 – обращение в регистрирующий орган по месту расположения недвижимости с заявлением о желании оформить недвижимость в собственность.

Этот орган называется Федеральная служба государственной регистрации квартиры в собственность, кадастра и картографии. Его сотрудники укажут, какие документы необходимы для осуществления данной процедуры.

Шаг 2 – сбор бумаг из БТИ, коммунальных служб и других органов в зависимости от того, что является основанием для обозначенной деятельности.

Как правило, этот пункт является самым трудоёмким и длительным, поскольку наша бюрократическая система ещё далека от совершенства.
Шаг 3 – сдача пакета документов на проверку в регистрирующий орган и получение свидетельства о собственности на недвижимость.

Основной перечень документов для представления в регистрирующий орган

При самостоятельном оформлении квартиры в собственность самым сложным оказывается сбор необходимых документов на право собственности. Данный пункт пугает большинство граждан.

Однако не так всё страшно, как кажется на первый взгляд. Список документов не велик, но обязателен.

  • Документ-основание для оформления предмета недвижимости в собственность: свидетельство о праве на наследство, дарственная, договоры мены, приватизации, участия в долевом строительстве.
  • Технический (кадастровый) паспорт на квартиру, который выдаётся в БТИ после обследования помещения.Если сведения о квартире уже занесены в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость), то снова представлять документ не нужно.Важно тщательно проверить документ-основание и технический паспорт на совпадение всех пунктов их содержания.
  • Выписка из Домовой книги о гражданах, зарегистрированных (прописанных) на данной жилой площади. Её получают в БТИ или в специальном отделе паспортного стола. Срок действия данной бумаги ограничен, поэтому брать её лучше в последний момент.
  • Документально подтверждённое согласие супругов (если брак официальный).
  • Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если квартира находится в подчинении ТСЖ или УК, то нужно обратиться туда.В ситуации, когда предмет недвижимости не относится ни к одной из форм управления, справки получают в каждой коммунальной службе отдельно.
  • Оплаченная квитанция о государственной пошлине. Саму квитанцию могут выдать в регистрирующем органе, где определена сумма, рассчитанная исходя из документа-основания.
  • Паспорт или другой документ.
  • Все документы должны быть представлены в оригинале. На каждый обязательно делают несколько копий (их количество могут указать в органе регистрации).

    При оформлении в собственность квартиры по программе приватизации жилья список документов расширяется. Основной бумагой в этом случае является Договор передачи квартиры в собственность.

    Договор о проведении приватизации

    Ещё в 90-е годы Государство дало возможность гражданам, проживающим в муниципальных квартирах, бесплатно приватизировать их, то есть становиться законными владельцами эксплуатируемой жилой площади и распоряжаться ею по своему усмотрению.

    В результате этого владельцу выдаётся Договор о передачи квартиры в собственность.
    В данном документе:

    • указываются все участники приватизации (несовершеннолетние, инвалиды и другие заинтересованные лица),
    • обозначаются технические характеристики, площадь и другие параметры жилья,
    • перечисляются условия, при которых осуществлялась приватизация,
    • называются стороны, участвующие в данном процессе,
    • сообщаются основания для оформления приватизации (ордер на квартиру или Договор социального найма).

    Договор о передаче квартиры в собственность является основанием для получения Свидетельства о праве собственности на жилое помещение.

    Свидетельство о праве собственности

    Гражданин, получивший Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, является его законным владельцем. При этом он получает возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

    Данный документ позволяет собственнику совершать сделки купли-продажи, обмена, дарения и завещания, сдачи в аренду, имеющегося у него объекта недвижимости.

    С помощью него законный владелец квартиры получает защиту от противоправных действий мошенников и признание права собственности на квартиру.

    Квартира – совместная собственность

    У одного жилого помещения может быть не один, а несколько владельцев. Законодательством РФ определено, что любая недвижимость может находиться в долевой или совместной собственности.

    Второй вид предполагает законное владение и возможность распоряжения общей жилой площадью всеми собственниками.

    Наиболее распространённый вариант совместной собственности – это жильё, приобретённое супругами, состоящими в официальном браке.

    В случае развода недвижимость, как совместная собственность, делится поровну между мужем и женой.
    Что касается имущества, приобретённого до брака или полученного в виде наследства, то оно не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

    Однако, в судебном порядке можно получить долю от него, если будет доказано, что один из супругов вложил деньги в ремонт, улучшение состояния жилого помещения и это значительно увеличило его стоимость.

    Совместная собственность может образоваться в результате приватизации жилья, когда, например, проживавшие в момент заключения Договора о передаче прав собственности на квартиру несовершеннолетние дети достигнут возраста 18 лет и оформят себя полноправными владельцами данной недвижимости.

    В любом случае совместная собственность на квартиру или другое жилое помещение предполагает доверительные, дружественные отношения между всеми её владельцами.

    Читайте так же:  В путешествии. Заявление в росгосстрах на страховку автомобиля

    Если таковые отсутствуют или появляются в результате жизненных обстоятельств, то возникает необходимость разделения общей собственности на доли.

    Тогда каждый владелец получает свою часть, которой распоряжается по-своему.

    Продажа доли в квартире

    Часто возникает необходимость продать часть недвижимости, находящуюся в долевой собственности. При этом важно знать о нескольких моментах:

  • право первоочередного приобретения принадлежит собственникам, имеющим долю в данной недвижимости. Если они не проявляют должного интереса и отказываются от приобретения, можно привлекать других покупателей;
  • все владельцы долей в квартире должны быть уведомлены в письменном виде о предполагающейся сделке с указанием цены выставленной на продажу части;
  • без их добровольного согласия продажа доли невозможна.
  • На практике оказывается затруднительным продать долю в жилом помещении, поделенном на части, обозначенные дробными сочетаниями.

    Не каждый покупатель со стороны желает жить в коммунальной квартире.

    Квартира в собственности до 3-х лет

    Разные жизненные обстоятельства иногда вынуждают владельцев квадратных метров продавать недвижимость почти сразу после приобретения и получения официального Свидетельства с правом собственности на квартиру.

    Тогда речь идёт о собственности до 3-х лет. При сделках купли-продажи такого жилья существуют определённые нюансы и сопутствующие риски для обеих сторон.

    Главной особенностью данного предприятия является необходимость выплаты тринадцатипроцентного налога на НДФЛ, исчисляющегося на сумму прибыли, превышающей 1 миллион рублей.

    Чтобы не платить данный налог и продавцы, и покупатели идут на различные хитрости и действуют по отработанным схемам. Во избежание рисков лучше дождаться, когда возраст собственного жилья перевалит за трёхлетнюю отметку.

    Оформление права собственности на недвижимость – сложная тема, содержащая множество нюансов, в которых разбираются опытные специалисты с юридическим образованием и большой практикой.

    Они ведут приём на нашем сайте и готовы ответить на любые вопросы, оставленные в комментариях, по первому требованию.

    Как оформить квартиру в собственность также рассказано на предложенном ниже видео

    Как оформить квартиру не на себя.

    Николай

    Инвестируйте на себя в новостройку по ЖСК.???

    Николай, вам дом не за 3 дня построят, и до оформления в собственность можно не доводить .

    Была такая мысль, хотел купить в Южном Домодедово так как служу рядом. Теперь радуюсь что не купил.
    Квартиру после постройки всё равно надо будет на кого нибудь оформлять.

    Опасное это дело — ЖСК не попадает под 214 ФЗ. Николай, а сейчас квартира в центре Курска на чьем имени? К моменту получения служебного жилья с Вас потребуют доказательства с прежнего места жительства о том, что у вас нет в собственности недвижки. Выход — продать в Курске, а новую в МО оформить на родителей жены.

    Квартира в долевой собственности на меня и на жену. Служебное жильё положено при переводе к новому месту службы, если нет в этом регионе жилья. Брал справки в БТИ и Жилищно комитете. Жильё в других регионах значения не имеет. Про вариант с родителями я знаю, но может есть ещё варианты.

    Тогда следуйте совету Константина. Из практики могу сказать, что много инвесторов после подписания акта приемки квартиры, в собственность ее не оформляют по известным только им причинам.

    Как долго можно законно не оформлять в собственность.

    Увы, но здесь никаких вариантов нет. Невозможно иметь 100%-ю гарантию того, что в конечном итоге это имущество будет Вашим и при этом не иметь никаких регистрационных записей в Едином Государственном Реестре Прав.

    Проверено ЦИАН

    Форма ЖСК ФЗ-214 предусмотрена, но регулируется она соответствующими Федеральными законами.

    Участник программы «?Работаю честно»

    Оформите не на себя — она и будет не Ваша. Все остальное на доверии.

    Квартира, купленная на чужое имя-чужая для вас. Развод-частое дело и рисковать вам не советую.
    Что делать?
    1.Не продавать квартиру в Курске, пусть себе стоит-продадите когда получите и приватизируете квартиру в Москве..
    2. Продать квартиру в Курске и перевести в активы-деньги-вклады, акции и т.д. (нужно думать) или в курортное место для сдачи (Сочи, к примеру)
    3.Фиктивно развестись с женой и оформить на неё (но тогда вам дадут в Москве меньше метров)
    В элитном доме на севере Москвы (кто меня ближе знает, знает этот дом) , была история-мужчина оформил четырешку 130м и сделал в ней качественный ремонт ( всё вместе около лимона зеленых обошлось) на хорошую знакомую.
    Потом знакомая просто подала его квартиру. Взяла и продала. Всё.
    Суд, суета, трепыхания-нет предмета спора, ничего не доказал бедолага .

    Дарение квартиры в Курске

    Передавая право собственности на квартиру, можно оформить договор дарения (дарственную).

    Договор дарения недвижимого имущества, право на которое подлежит обязательной государственной регистрации, и договор, содержащий обещание дарения (консенсуальный) квартиры, заключаются исключительно в письменной форме.

    Как и где оформить дарственную на квартиру в Курске

    Договор дарения заключается в письменном виде. В договоре указываются:

    1. ФИО дарителя и одаряемого, их паспортные данные, место регистрации;
    2. данные документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности;
    3. в договоре можно прописать, что даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит;
    4. подписи обеих сторон.
    5. Нужно ли заверять договор дарения квартиры у нотариуса?

      Из закона исключена норма об обязательном нотариальном удостоверении письменных договоров. Но в связи с тем, что законодательство предусматривает определенные правила оформления договорных документов, несоблюдение которых может привести к признанию их недействительными, то ради собственной безопасности стоит воспользоваться услугами нотариуса .

      Как отменить дарственную на квартиру

      Гражданский кодекс РФ предусматривает отмену договора дарения в следующих случаях:

    6. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
    7. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
    8. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
    9. После оформления договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение, или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    Как правило, в таких случаях договор дарения расторгается через суд.

    Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

    Необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ лично с пакетом документов.

    Подпишитесь на тематичные новости и статьи от GOGOV.RU.
    Будем присылать вам только самое интересное.

    Читайте так же:  Транспортный налог в Липецкой области на 2020 год. Транспортный налог липецк 2020

    Необходимые документы

    • паспорта сторон и копии
    • договор дарения в трех экземплярах
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру дарителя
    • технический/кадастровый паспорт
    • если квартира находится в залоге (ипотечная квартира), то потребуется согласие залогодержателя (банка)
    • выписка из домовой книги о количестве прописанных
    • согласие супруга или документ, подтверждающий право на раздельную собственность
    • согласие законных представителей (если одна из сторон является несовершеннолетним или недееспособным)
    • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности
    • Стоимость

      2000 рублей — госпошлина за регистрацию права собственности

      Куда обращаться

      Полезные сервисы

      Как оформить дарственную на квартиру ребенку

      Несовершеннолетнему ребенку можно подарить квартиру. Однако когда в качестве одаряемого выступает ребенок, нужно учесть ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями (или с их письменного разрешения).

      Важно: несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если органы опеки или суд признают его полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

      Кто подписывает договор дарения

      Вместо ребенка свою подпись в договоре дарения ставит его представитель, опекун или попечитель . Но эта подпись не дает права ребенку до 14 лет распоряжаться подаренным жильем, даже в том случае, если несовершеннолетний будет его единственным законным владельцем. Да и по достижении этого возраста, с 14 до 18 лет, такие действия им могут совершаться только под контролем органов опеки.

      Если ребенка представляют работники социальной сферы или сотрудники исправительных или воспитательных заведений, то тогда сделка дарения вообще не может быть совершена.

      Обратите внимание: один и тот же человек не может одновременно являться и дарителем, и представителем одаряемого ребенка. В случае, когда дарителем выступает отец или мать одаряемого, подписаться за ребенка должен другой родитель (или законный представитель), иначе сделка будет признана недействительной.

      Кто может распоряжаться подаренной собственностью

      Распорядиться недвижимостью ребенок сможет с момента совершеннолетия, если в договоре не прописаны другие условия (например, по окончание института или вступление в брак). После подтверждения выполнения условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра поставят соответствующую отметку.

      Обязанность оплачивать счета за обслуживание подаренной недвижимости возлагается на родителей или законных представителей ребенка.

      Никакие сделки с подаренной недвижимостью родители или законные представители по собственному усмотрению совершать не могут — отчуждение собственности, принадлежащей ребенку, возможно только по разрешению органов опеки. Органы опеки дают согласие только в случае, если сделка влечет выгоду для ребенка.

      Остальные условия дарения, оформление договора и регистрация права собственности в этом случае такие же, как при обычном дарении квартиры

      Купить квартиру в Курске

      2-комн., 50 м?, 2/5 этаж

      56 000 руб./м?

      Маджара Владислав Игоревич

      1-комн., 30 м?, 4/5 этаж

      47 667 руб./м?

      2-комн., 50 м?, 1/9 этаж

      41 000 руб./м?

      2-комн., 45 м?, 5/5 этаж

      38 889 руб./м?

      3-комн., 75 м?, 7 этаж

      44 000 руб./м?

      3-комн., 73,3 м?, 7/13 этаж

      34 995 руб./м?

      Самчук Светлана Владимировна

      3-комн., 61 м?, 3/5 этаж

      56 557 руб./м?

      1-комн., 34,8 м?, 7/12 этаж

      54 598 руб./м?

      2-комн., 63,18 м?, 4/13 этаж

      35 000 руб./м?

      1-комн., 40,85 м?, 2/9 этаж

      49 000 руб./м?

      1-комн., 40,24 м?, 4/9 этаж

      51 000 руб./м?

      2-комн., 53,81 м?, 3/9 этаж

      54 000 руб./м?

      1-комн., 40,24 м?, 5/9 этаж

      1-комн., 49 м?, 2/8 этаж

      34 490 руб./м?

      Авдеева Светлана Евгеньевна

      4-комн., 160 м?, 5/6 этаж

      28 656 руб./м?

      более 3-х месяцев назад

      3-комн., 60,3 м?, 9/9 этаж

      35 655 руб./м?

      Селютина Лариса Ивановна

      3-комн., 61 м?, 6/9 этаж

      40 984 руб./м?

      Кожанова Елена Ивановна

      3-комн., 57 м?, 5/5 этаж

      35 088 руб./м?

      Рогатнев Алексей Петрович

      1-комн., 44.2 м?, 2/10 этаж

      58 824 руб./м?

      Клочкова Любовь Юрьевна

      2-комн., 54 м?, 3/9 этаж

      53 810 руб./м?

      Мы собрали для вас 6 889 актуальных объявлений о продаже квартир в Курске, среди которых 2 269 – однокомнатных, 2 427 – двухкомнатных, 1 748 – трехкомнатных. Наш портал содержит самую полную информацию о рынке недвижимости Курске, где представлены объекты от 11.6 кв. м. до 261 кв. м. Цены начинаются от 22 674.42 руб./кв. м. и достигают 76 725.03 руб./кв. м. Минимальная стоимость, по которой можно купить квартиру в Курске, составляет 550 000 рублей, максимальная доходит до 12 000 000 рублей. Самые высокие цены зафиксированы на улицах: Вячеслава Клыкова проспект, Победы проспект.

      Для удобства поиска подходящего варианта на портале «МИР КВАРТИР» размещена специальная форма, позволяющая сортировать объекты продажи по множеству параметров: цене, количеству комнат, общей площади, этажности и т.д. Вы можете отобрать объявления от риэлторских агентств ( 6 873 ) или непосредственно от собственников – сейчас в базе их насчитывается 16 . Благодаря удобной навигации выбрать и купить квартиру в Курске в нашей базе не составит труда.

      Недвижимость в Курске. Все операции с жилой и коммерческой недвижимостью

      Курск — культурно-деловой и промышленный центр России. Ситуация на рынке жилой недвижимости в городе в настоящее время стабильна. Купить квартиру в Курске не составляет труда. Большим спросом также пользуются офисные и торговые помещения в городе. «Курское бюро недвижимости» — Ваш надежный друг и помощник в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Почему мы?

      • Вне конкуренции — многолетний опыт работы и профессиональные сотрудники;
      • Мы решаем вопросы любой сложности;
      • У нас самые выгодные предложения и индивидуальный подход.

      Доступное жилье или элитная недвижимость в Курске — продажа и покупка любых квартир в компетенции нашего агентства.

      Новостройки в Курске

      Всем хочется жить в новой уютной квартире. «Курское бюро недвижимости» предоставляет большой выбор новостроек. Здесь вы найдете квартиры в домах разной этажности и различных планировок, с отделкой и без, сможете ознакомиться со сроками сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, предлагается продажа квартир в Курске по ипотеке и в рассрочку, а также уникальная услуга — зачет старого жилья.

      Квартиры в Курске

      «Курское бюро недвижимости» поможет осуществить различные операции с недвижимостью. Квартиры в Курске — это не только купля-продажа, а также обмен и аренда жилья. Интересная услуга — бюджетные субсидии на приобретение квартир. Власти оказывают поддержку семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для получения субсидии необходимо правильно оформить и быстро собрать необходимые документы, а для этого надежнее всего — обратиться к профессионалам — знающим свое дело специалистам агентства недвижимости.

      Коммерческая недвижимость

      Мы предлагаем покупку, продажу, а также аренду офисов, магазинов, складских помещений, а также землю под коммерческую недвижимость в Курске.

      Дома и участки под ИЖС в Курске и области

      В настоящее время появилось много проектов доступного и комфортного загородного жилья. «Курское бюро недвижимости» осуществляет продажу домов, дач, участков под индивидуальное строительство в городе и области.

      Кроме того, мы рады предложить своим клиентам дополнительные услуги, такие как юридическое сопровождение сделки, приватизация недвижимости, согласование перепланировок, оформление земли в собственность и оказать другую квалифицированную помощь.

      Наша компания — солидное агентство недвижимости в Курске, оказывающее качественные услуги по привлекательным ценам.

      Услуги

      Агентство недвижимости «ДОМИКОМ» оказывает все возможные виды услуг, связанных с покупкой, продажей, съемом, арендой, наймом, оформлением, оценкой, приватизацией, выделением долей любой недвижимости в городе Курске и Курской области: комнат, квартир, домов, участков. А так же юридическое сопровождение всех видов сделок.

      Риэлтерские услуги:

      — оценка стоимости квартир и др. недвижимости.

      — покупка и продажа квартир на вторичном рынке Курска и Курской области.

      — покупка и продажа квартир в новостройках Курска и Курской области.

      — помощь при сборе документов для регистрации сделки в Управлении Федеральной Регистрационной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области.

      — съем и сдача жилья на длительный срок.

      — покупка/продажа квартир, домов, участков под ИЖС в других регионах РФ.

      — срочный выкуп квартир, домов, земельных участков, дач, гаражей в Курске и Курской области.

      — размен и расселение квартир в Курске и Курской области.

      — работа с сертификатами и материнским капиталом.

      Юридические услуги:

      — сбор документов и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

      — приватизация комнат и квартир.

      — составление договоров купли-продажи, дарения, мены объектов недвижимости.

      — помощь при вступлении в наследство.

      — оформление земельных участков.

      — представительство в суде по вопросам связанным с недвижимостью в Курске и Курской области.

      Управление недвижимостью:

      — составление договоров аренды.

      — сопровождение аренды на весь срок: бухгалтерские услуги, налоговое сопровождение, юридическое сопровождение, рекламное, клининговое и др.

      — сопровождение корпоративных праздников и поздравлений сотрудников.

      — индивидуальный подход и подбор услуг для каждого клиента.

      СТОИМОСТЬ УСЛУГ АН «ДОМИКОМ»

      * Поиск покупателя – 1 % (но не менее 10 000 рублей).

      * Полное сопровождение сделки – 2% (но не менее 20 000 рублей).

      * Проведение сделки по доверенности – 2% (но не менее25 000 рублей).

      * Квартиры — 2 % рублей (но не менее 20 000 рублей).

      * Частного домовладения – 2 % рублей (но не менее 20 000 рублей)

      * Сопровождение сделки по квартире – 1 % (но не менее 10 000 руб.)

      * Сопровождение сделки по частному домовладению – 1 %

      (но не менее 15 000 рублей)

      * Сопровождение сделки по комнате с подселением – 1 %

      (но не менее 10 000 рублей)

      * Поиск варианта покупки – 1 % (но не менее 10 000 рублей).

      * Коммерческой недвижимости – 2% (но не менее 20 000 рублей).

      от 30 000 рублей (по 15 000 рублей за каждый объект недвижимости)

      АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

      * 1, 2, 3-ком. квартиры – 50%от мес. арендной платы разовым платежом

      * составление договора аренды – 200 рублей.

      АРЕНДЕ НЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

      * 50 % от месячной арендной платы разовым платежом.

      * составление договора аренды – 500 рублей.

      Лучшая оценка нашей работы, — это благодарности наших клиентов.

      Вы хотите продать квартиру, загородный дом, или другую недвижимость ?

      Мы будем рады помочь Вам в решении этой задачи, учитывая все особенности Вашей конкретной ситуации.

      Мы знаем, что нужно для того, чтобы продажа квартиры, или иной недвижимости состоялась в минимальные сроки и была максимально выгодной.

      Звоните, или оставляйте он-лайн заявку. Специалисты компании «ДомиКом» совершенно бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, связанному с продажей недвижимости.

      тел: (4712) 310 — 015

      Процесс продажи квартиры с помощью агентства недвижимости «ДомиКом»

      1. Вы звоните нам, и договариваетесь о встрече с риэлтором в удобное для Вас время и в удобном месте. Вы можете подъехать к нам в офис, или пригласить риэлтора домой или на работу.

      2. Наш сотрудник подробно ответит на все ваши вопросы, расскажет о нашей компании, вместе с вами разберет все нюансы договора на продажу квартиры. По желанию вместе с Вами составит дополнения.

      3. Теперь можно планировать стратегию продажи квартиры. Ваш риэлтор собирает все нужные документы и подготавливает их к сделке, составляет рекламные тексты и делает фотографии вашей недвижимости. Размещает рекламу в специализированных изданиях и в сети интернет и полностью берет на себя все переговоры и показы квартиры потенциальным клиентам.

      4. Покупатель найден. Наш сотрудник подготавливает авансовые соглашения и сторона покупателя вносит аванс за квартиру. Аванс является подтверждением серьезности намерений покупателя.

      Мы улаживаем все юридические и технические вопросы со стороной покупателя и назначаем удобную для обеих сторон дату выхода на сделку.

      5. Сделка проходит через крупный банк. Средства закладываются в банковскую ячейку. На сделке мы полностью представляем и защищаем ваши интересы.

      6. После того, как Вы получаете средства на руки, поздравляем Вас с выгодной продажей и всегда будем рады помочь Вам снова!

      Ежедневно, из различных источников, мы собираем информацию о всех выставленных на продажу в Курске квартирах, чтобы вы смогли самостоятельно оценить примерную стоимость своей будущей недвижимости, а не просто полагаться на оценку риэлторов.

      Агентство недвижимости «ДомиКом» предлагает полный комплекс услуг, связанных с продажей недвижимости.

      В нашей компании Вам помогут грамотно оценить объект недвижимости, организовать рекламную кампанию и правильно оформить все документы. Обширная клиентская база компании позволяет найти покупателя для любого объекта недвижимости. Мы гарантируем продажу Вашей недвижимости по высокой рыночной стоимости!

      Мы поможем Вам быстро и безопасно продать квартиру по максимальной цене или совершить обмен квартиры с помощью альтернативной сделки.

      Мы готовы помочь Вам быстро и безопасно продать дом или земельный участок по максимальной цене.

      Эксперты компании помогут Вам продать элитную квартиру или элитный коттедж в оптимальные сроки и по лучшей цене.

      Опыт и квалификация наших экспертов позволяет нам продавать офис, склад, магазин или земельный участок под инвестиционный проект на наиболее выгодных условиях.

      Наша риэлтерская компания осуществляет продажу однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир, пентхаусов, таунхаусов, квартир в домах под снос и других квартир в Курске и Курской области.

      Читайте так же:  Членские взносы в садоводческие и огороднические товарищества не облагаются налогом на прибыль. Налог на взнос в фз

      По admin

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *